万科、世茂、保利等房企抛售海外资产，能否应对偿债高峰？(2)
图片来源：罐头图库
克而瑞数据显示，100家典型房企2022年的境外债权融资到期主要集中在上半年，其中1月份的到期规模高达627亿元，为近两年中的最高。此外，3月-7月，同样是房企偿债小高峰。
除了受债务影响，海外项目的收益下滑也促使部分房企选择优化资产。
据了解，受疫情影响，2020年以来 不少规模房企的境外项目销售业绩下滑明显。克而瑞数据显示，2020年，中海地产、龙湖集团、万科的境外项目销售业绩分别同比下滑59.5%、45.4%和29.2%。
克而瑞研究中心企业研究总监朱一鸣认为，去年11月以来，多家房企处置海外资产，正在加速资金回笼，无论从降低项目风险角度，还是从提升项目投资回报率的角度，都值得去做。2022年或有望迎来土拍窗口期，叠加风险与机遇因素，房企借此契机处置境外资产，可以为境内投资蓄能。
面临即将到来的偿债高峰，还会有哪些房企处置海外资产呢？欢迎留言评论！
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