港地建会: 跟财政司商讨禁业主追租立法未达共识

观点网讯：3月1日，香港《财政预算案》提出暂缓追租的立法建议，香港地产建设商会今与财政司司长陈茂波召开电话会议，地产建设商会执委会主席、兼会德丰地产主席梁志坚透露，跟政府方面未达成共识。

香梁志坚表示，10多名商会会员今早与财政司司长陈茂波举行约1小时的「视像会议」，席间双方交换意见，形容是次会晤气氛良好，会员同意在目前疫情严峻时期会与租户会共度时艰，同时亦反映业界对禁追租或中止租约所面对的困难，财爷亦知悉业界难处，但未有作出任何承诺；稍后商会会再次去信陈茂波详细讲述业界面对的困难。

梁志坚称，商会不满当局没有解释为何要继续方案，认为禁止业主按正常法律途经出信追租，或令欠租加剧，事后再出信追租只会拖长欠租时间。而地建会不希望把过多责任及损失推卸予地产商或业主，今向政府提交请愿信，希望再审慎考虑业主需求及难处。

梁志坚强调，在疫情非常时期，商会会员同意与租户共渡时艰，担心若租户于暂缓追租期后一走了之，届时业主将难以追讨拖欠租金，承受最大损失，而且业主期间没有收入，仍要支付银行供款及利息开支等，即使可以延期缴付，都是要缴付，若日后业主未能缴付，银行将会收楼，对业主而言是不公道。梁志坚指出，旗下不少大租户月租逾百万港元，现时业主与租户已尽量商讨减租，亦有部分业主采用替代方案，包括不收租，改收租户三成至七成的营业额。

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