招商积余2021年营收105.9亿 管理面积2.81亿平方米

观点网讯：3月17日，招商局积余产业运营服务股份有限公司披露2021年度报告。

据观点新媒体了解，报告期内，招商积余实现营业收入105.91亿元，较上年同期增长22.42%。其中，物业管理业务实现营业收入99.08亿元，较上年同期增长23.31%，占比93.56%，主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加。

资产管理业务实现营业收入5.56亿元，较上年同期增长23.70%，占比5.25%；其他业务实现营业收入1.26亿元，较上年同期下降24.12%，占比1.19%。

报告期内，招商积余实现利润总额7.46亿元，较上年同期增长18.67%；归属于母公司所有者净利润5.13亿元，较上年同期增长17.25%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.65亿元，同比减少5.32%。

2021年，招商积余物业管理业务实现新签年度合同额30.5亿元，同比增长24%。

截至2021年末，招商积余在管项目1717个，管理面积2.81亿平方米，同比增长47%。其中，深圳、江苏、山东、四川、广东（不含深圳）5个营业收入靠前的区域管理面积合计为1.63亿平方米，占比58%。

截至报告期末，招商积余总资产167.66亿元，较期初增长2.52%；归属于上市公司股东的净资产86.61亿元，较期初增长4.35%；资产负债率48.85%，较期初下降0.51个百分点。

有息债务余额27.52亿元，较上年同期下降2.88亿元，债务结构以中短期借款为主。财务费用较上年同期减少4556.9万元，其中利息支出减少4028万元。

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