龙湖陈序平：拿地方面量入为出 行业理性利于集团获低价土地
观点网讯：3月25日，龙湖集团召开2021年度业绩发布会。拿地计划与策略方面，集团首席执行官陈序平回应表示，去年获取了122个项目，支付的土地款在868亿元，从去年9月以来，获取的项目基本上都是底价。
他表示，今年开年以后，特别是融资条件稍微放松以后，有些大型的国企、央企参与的意愿在提高，其实龙湖也在积极获取土地，但是集团总的来说是秉承量入为出。
其指出，龙湖也会围绕着集团的生意逻辑，围绕着毛利率、净利率、回正周期这三个关于地产开发的核心的底线指标，结合竞争形势理性地获取。不会为了获取而过高价格的拿地，会坚守自己的投资原则。
“但是总的来说，因为一些高杠杆民企的出清，我们预判这个热度，即使有短暂回升，也回不到去年上半年以前的那种动辄30%、50%的溢价率。因为这种不理性、高杠杆的开发商出清之后，大家都是比较理性的，这也有利于我们能够获取更低的土地价格，让我们的地产毛利能逐步修复。”
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