金华义乌市1宗商住地撤销后再挂牌 起价下降4.81亿元至20亿元

观点网讯：3月25日，金华义乌市挂牌1宗商住地，预计4月25日采用“限地价+竞政策性用房”方式出让。

观点新媒体了解到，义乌市有机更新孝子祠地块三，出让面积34065.01㎡，容积率2.45，建筑面积83459.27㎡。裙房为商业和配套用房，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为2000-4000㎡。

起价200135万元，起始楼面价23980元/㎡，上限价格249535万元，上限楼面价29899元/㎡。达到上限价格时候转为竞拍配建用房（政策性住房）。

本地块实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。

该地块曾于2021年9月8日挂牌，后撤销出让。此次重新推出，取消了之前商务酒店建筑面积2万方的规划要求。同时，出让面积减少9680.93㎡，容积率从2.9下调至2.45，建筑面积减少43403.96㎡。起价下降48125万元，但起始楼面价上涨4411元/㎡。

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