华人置业订立皇室大厦新租赁及续租协议 三年租金等共1.18亿港元

观点网讯：3月28日晚间，华人置业集团发布公告，有关租赁协议关连交易及持续关连交易。

据观点新媒体了解，隆裕（华人置业间接全资拥有附属公司）（作为租户）与WHL（作为业主）订立新租赁协议，内容关于租赁新物业，年期为自2022年4月1日起至2025年3月31日止（包括首尾两天）为期三年。

该物业为皇室大厦安达人寿大楼36楼3602室，估计总楼面面积约4236平方呎；租金为每月16.95万港元（不包括服务费及差饷），应每月预先支付。

同日，华置（华人置业直接全资拥有附属公司）（作为租户）与WHL（作为业主）订立续租协议，内容关于重续续租物业租赁，为期三年，自2022年11月1日起至2025年10月31日止（包括首尾两天）。续租物业现时由华置（作为租户）根据华置与WHL订立的现有租赁协议（为期三年，自2019年11月1日起至2022年10月31日止（包括首尾两天））向WHL（作为业主）承租。

该物业为皇室大厦安达人寿大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层，合共估计总楼面面积约55,171平方呎；租金为每月235万港元（不包括服务费及差饷），应每月预先支付。

隆裕及华置根据该等租赁应支付各自三年期租金款项、服务费款项、装修行政费款项及专用升降机保养款项估计合共总额将约为1.18亿港元，预计以集团内部资源拨付。

董事认为，以下事项符合集团商业利益继续租赁续租物业作为集团总部乃因集团之营运需要所致，因续租物业位于设施齐全及管理完善的写字楼，而该写字楼位于铜锣湾区中心，位置便利；鉴于新物业位于同一大楼内，位置便利，故租赁新物业作为销售集团物业重建项目的物业。

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