南京2022首批供地：6宗地块流拍 起拍总价达83.78亿元

观点网讯：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，共推出20宗地，总面积约68.58公顷，总起始价267.23亿元，包括秦淮区3宗、雨花台区3宗、栖霞区3宗、江北新区3宗、浦口区3宗、江宁区1宗、玄武区1宗。

底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

据观点新媒体了解，大厂G01、南工大G02、老城东G03、雨花人居森林G06、仙林湖G09、迈皋桥G11地块流拍。

其中，大厂G01地块为江北新区山潘街（NJJBb030-09-11）地块，土地出让面积21575.37平方米，住宅用地，容积率1.01-2.4，起始价4.68亿元，起拍楼面价9038元/平方米，最高毛坯限价19520元/平方米，起拍房地价差为10482元/平方米。

南工大G02为江北新区浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块，土地出让面积54234.32平方米，住宅用地容积率1.0-2.0，起始价21.8亿元，起拍楼面价20098元/平方米，最高毛坯限价32000元/平方米，起拍房地价差为11902元/平方米。

2022G03地块位于秦淮区光华路街道石杨路以南、郑和外校小学部以西，出让面积62595.04平方米，商住用地，起价16.60亿元，起始楼面价15068元/平方米。

人居森林G06地块位于雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北，土地出让面积39678.47平方米，住宅用地，容积率1.0-2.6，起始楼面价22.1亿元，起拍楼面价21422元/平方米，最高毛坯限价34000元/平方米，起拍房地价差为12578元/平方米。

仙林湖G09地块出让面积19529平方米，二类居住用地，容积率1.0-2.6，起价10.5亿元，起始楼面价20678.87元/平方米。

迈皋桥G11地块位于栖霞区迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北，土地出让面积21853.77平方米，住宅用地，容积率1.0-1.8，起始楼面价8.1亿元，起拍楼面价20591元/平方米，最高毛坯限价33330元/平方米，起拍房地价差为12739元/平方米。

据悉，上述地块均无意向企业报名。

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