金科股份：至2021年末土储6591万平米 将在代建业务持续发力

观点网讯：5月6日，金科股份召开2021年度业绩发布会，出席会议的管理层有董事长周达、总裁杨程钧、副总裁兼财务负责人宋柯、副总裁兼董事会秘书张强。

据观点新媒体了解，杨程钧表示，截止到2021年末，金科股份土地储备大概是6591万平方米，可覆盖未来2至3年的销售。

空间布局方面，重庆、华东、西南、华中、华南、华北的销售占比比较均衡，在城市能级方面，金科绝大部分的可售资源都位于高能级的城市，比如说一二三线城市的占比基本达到86%以上；业态的分布上面，纯住宅这部分的储备货值占比达到77%。

杨程钧表示，2022年以来，全国多个城市都在陆续出台房地产的刺激性政策，金科股份也预判随着疫情影响的逐步退去，市场也将在二季度触底企稳、三四季度回升，金科也会一直保持对重点城市的市场政策监控，并且在动态更新城市清单，为将来公司在公开招拍挂市场的土地投资做好准备。

同时，结合到现阶段的内外部情况，金科股份也将在代建业务上持续发力，其分析代建市场也将迎来快速的发展，从客户需求来看，投资减弱、改善的进一步增强，也会促使行业回归到对产品和服务的关注，进一步激发代建市场的需求。

目前代建业务在地产开发行业中的渗透率还是偏低的，未来成长的空间还比较大，但参与的门槛要高于传统的开发业务。

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