招商蛇口为子公司招瑞置业和商岸置业36.65亿融资提供担保

观点网讯：7月25日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了关于为招瑞置业和商岸置业提供担保的公告。

观点新媒体了解到，招商蛇口控股子公司武汉招瑞置业有限公司向中信银行股份有限公司武汉分行、招商银行股份有限公司武汉分行组成的银团申请贷款人民币15亿元，贷款期限为3年。招商蛇口拟按51%股权比例为上述贷款提供连带责任担保，担保本金金额不超7.65亿元。

另外，间接全资子公司商岸置业（深圳）有限公司向招商信诺资产管理有限公司申请债权融资人民币29亿元，融资期限为20年。招商蛇口拟为上述债权融资提供连带责任担保，担保本金金额不超过29亿元，保证期间为自保证合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。

据公告，被担保人招瑞置业成立于2020年6月9日，注册资本9.18亿元，法定代表人为肖悦，由招商蛇口持股51%，中国铁建房地产集团持股49%。该公司截至2022年6月30日，资产总额73.5亿元，负债总额67.76亿元，净资产5.74亿元；2022年1-6月，营业收入0万元，净利润-953.22万元。

商岸置业成立于2016年3月15日，注册资本17.15亿元，法定代表人朱能伟，招商蛇口间接持有其100股份。截至2022年6月30日，该公司资产总额为6.75亿元，负债总额5.06亿元，净资产为1.7亿元。2022年1-6月，营业收入0万元，净利润4.03万元。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为392.14亿元，占该公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的36.08%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为100.49亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的9.25%；该公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

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