智慧物流和新经济受资本青睐 | 物流资产投资运营报告分析

白皮书快讯：8月8-11日，由观点机构主办的2022博鳌房地产论坛如期举办。期间，观点指数研究院于8月9日在现场独家发布《观点指数·2022中国房地产行业发展白皮书》。在物流资产投资运营报告中，观点指数发现，当前物流资产投资运营市场涌现出了更多的资金，另外智慧物流领域颇受资本青睐。

1月21日，普洛斯宣布设立越南物流开发基金一期"GLPVDPI"，总规模为11亿美元。而普洛斯目前最大规模的基金于7月份成立，该基金为普洛斯中国收益基金V，管理规模为50亿美元。这些资金均投向仓储物流领域或新经济领域。

另外，2021年末"华平亚洲地产基金"成立，募资总额达28亿美元（178亿人民币）。基金将重点关注以物流地产、数据中心、高科技产业园区、生命科学园区和集中式公寓为代表的"新经济地产"领域。

物流仓储业稳定持续的收益率，也大大吸引了险资的注意力。1月，国寿资本携手物流企业乐歌集团发起设立总规模近30亿元的股权投资基金，国寿投资公司担任基金管理人。该基金关注现代高标仓投资机会，主要聚焦于长三角经济和粤港澳大湾区的核心城市以及周边的卫星城。

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