香港尖沙咀地铺长租价格较历史高位暴跌85.3%
观点网讯：8月17日，资本市场消息，一家售卖红酒的店铺原本于去年5月以每月20万港元承租香港尖沙咀海防道一个地铺，但在香港疫情反复下，今年6月底便提早约两年退租。
观点新媒体获悉，该商铺最近以每月15万港元重新租出，租金仅一年便急速下跌25%，较高位更跌85.3%，为该铺25年来租金最低的长租成交。有关资料显示，该铺位在1997至1999年，曾以每月16.7万港元租给甜品店许留山，目前租金较当年低1.7万港元或10.2%。在2015年曾由二手名牌手袋店米兰站以每月高达102万港元承租，创下铺位租金历年最高纪录。
受新冠疫情的影响，零售市场的复苏之路漫长，昔日游客必到的尖沙咀海防道，如今仍靠本地消费力支撑，因此有租户选择提前离场。据中原(工商铺)统计资料，现时尖沙咀整体商铺空置率仍超过一成，7月最新空置率约10.69%，较6月约10.58%增加0.11个百分点，属于四大核心零售区中，空置率第二高的地区。不过，已比去年同期的15.47%跌4.78个百分点。
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