深圳龙岗大芬工业区南片旧改规划草案公示 更新面积10.8万平方米

观点网讯：8月31日，深圳《龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元规划（草案）》公示。

据观点新媒体了解，项目位于龙岗区布吉街道，北临布沙路，东临创建路，南临湖中路，西临创作路。更新单元用地面积10.8万平方米，拆除范围用地面积10.02万平方米，开发建设用地面积为4.17万平方米，规划容积40.92万平方米。

据资料显示，龙岗区布吉街道大芬工业区南片区城市更新单元于2019年4月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2022年第4次工作会议审议并获原则通过。

已批计划调整情况：本次更新单元规划因转换2000国家大地坐标技术误差，调整已批计划拆除范围，拆除范围用地面积由100284平方米减少为100283.6平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

项目更新单元用地面积108009.6平方米，拆除范围用地面积100283.6平方米，开发建设用地面积为41681.2平方米，规划容积409190平方米，其中住宅39840平方米（含租赁型人才住房1995平方米、公共租赁住房1995平方米），商业、办公及旅馆业321500平方米（含商业文化设施17380平方米、母婴室700平方米），地下商业26000平方米，公共配套设施（含地下）21850平方米（含6班幼儿园2000平方米，文化活动室3750平方米，社区健康服务中心1600平方米，公交首末站5000平方米等）。

另配建社区体育活动场地占地面积1000平方米。

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