北京挂牌5宗预申请宅地 起价92.8亿元

观点网讯：9月30日，北京市规自委挂牌5宗预申请住宅用地，分别为通州区永顺镇地块、朝阳区平房乡地块、经开区亦庄新城0032地块、房山区长阳镇0002等地块以及延庆区石河营村-6-11地块，总起始价92.8亿。

根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

据观点新媒体了解，通州永顺镇地块东至规划6005地块东侧边界，南至朝阳北路北侧道路红线，西至邓家窑中二路东侧道路红线，北至邓家窑北街南侧道路红线,地块起始价16.6亿，设定上限价格为19.09亿元，地块用地面积约2.48公顷，建筑规模约4.97万㎡，用地性质为R2二类居住用地。

朝阳区平房乡PF-45地块，地处常营板块，用地四至为：东至已拨地范围边界，西至规划黄渠东路东红线，南至规划朝阳北路北红线，北至规划黄渠路南红线。地块起始价21.2亿，设定地价上限为24.38亿，地块用地规模约1.87公顷，建筑规模约4.67万㎡，用地性质为二类居住用地，建筑高度60米，容积率2.5，绿地率30%。

亦庄新城此次上新的是0032地块，起始价28.7亿，设定地价上限33.005亿。地块位于亦庄新城0510街区，东至生态公园西路西侧绿化带（局部至北小营路），西至富民路东侧绿化带，南至嘉会路北侧绿化带，北至太平龙腾路（局部至太平顺兴路）。地块用地面积约4.34公顷，建筑规模约8.68万㎡，用地性质为R2二类居住用地，起始价28.65亿元。地块住宅容积率2.0，建筑控高45米。

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