天津三批供地：天钲5.654亿、生态城建投5.37亿各得一宗地块
观点网讯：10月17日，天津2022年度第三轮土地集中出让迎来挂牌截止成交日。本批次共挂牌商住地块17宗，拟出让土地面积约合75.4万㎡，规划总体量约130万㎡，挂牌起始总价约98.8亿元。
其中，天钲置业以总价5.654亿元购得位于滨海新区中心商务区于家堡板块的津滨开（挂）2022-3号宗地，商住部分成交楼板价约5096元/㎡。生态城建投以总价5.37亿元购得位于滨海新区中新生态城动漫产业园的津滨生（挂）2022-1号宗地，商住部分成交楼板价约6505元/㎡。
挂牌公告显示，津滨开（挂）2022-3号宗地位于滨海新区中心商务片区新金融大道以东、耀华中学以南、金海道以北。子地块A、B、D已场清地平，C、E、F因地铁Z4线施工临时部分占用。该地块规划用地性质为居住用地，拟出让土地面积约5.01万㎡，居住部分规划容积率1.0-2.5，规划总体量约11.09万㎡。
该地块内住宅部分均为定单式限价商品住房，获得销许后，仅面向中石化驻津单位及有关合资公司中符合定单式限价商品住房准入条件的职工定向公开销售。根据挂牌公告，该地块除商业服务设施及非经营性公建外，其余面积指标均用于建设定单式限价商品住房，平均销售价格不超过15001元/㎡，最高销售价格不超过16501元/㎡。
此外，津滨生（挂）2022-1号宗地位于滨海新区中新天津生态城动漫南路以东、文一路以南，即“动漫04-A地块”地块规划用地性质为二类居住用地，拟出让土地面积约5.16万㎡，居住部分规划容积率1.0-1.6，规划总体量约8.26万㎡。根据出让文件要求，该地块内规划住房套数设置不超过786套。
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