西安未央区21.76亿元挂牌3宗地块 合计出让土地面积158亩

观点网讯：10月21日消息，西安市公共资源交易中心挂牌出让未央区3宗地块，含2宗住宅用地、1宗商服用地；3宗地合计出让土地面积158亩，总起始价21.76亿元。

观点新媒体从出让公告获悉，3宗地块的网上挂牌期限为11月9日9时至11月22日16时整。

其中，WY9-13-385号地块，位于未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、永信路南侧、规划路北侧，净用地面积50488.19平方米（折合75.732亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。挂牌起始价为人民币11.18亿元，竞买保证金为人民币2.236亿元，最高限价为人民币12.85亿元。

该地块地上总建筑面积不大于141400平方米，其中住宅建筑面积131502平方米，公建配套建筑面积9898平方米（含老年人日间照料750平方米、街道办事处用房1000平方米）。地下总建筑面积不小于54810平方米。出让70年。

WY9-13-386号地块，位于未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、规划路南侧、凤城五路以北，净用地面积36982.91平方米（折合55.474亩），用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。挂牌起始价为人民币8.18亿元，竞买保证金为人民币1.636亿元，最高限价为人民币9.4亿元。

该地块地上总建筑面积不大于103600平方米，其中住宅建筑面积96348平方米，公建配套建筑面积7252平方米（含公办幼儿园4046平方米）。地下总建筑面积不小于39585平方米。出让70年。

WY9-3-187号地块，位于未央区北辰大道以西、五二四厂以东、凤城八路以南、永信路以北，净用地面积18173.44平方米（折合27.260亩）。土地用途为商服，容积率不大于4.8，建筑密度不大于50％，绿地率不小于25％。挂牌起始价为人民币24000万元，竞买保证金为人民币4800万元。

该地块地上总建筑面积不大于87360平方米，其中商务办公建筑面积81790平方米，公建配套建筑面积5570平方米，地下总建筑面积不小于39585平方米。土地使用期限为40年。

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