新华财经|上交所首批5只基础设施公募REITs正式上市

理财鱼小提示：新华财经|上交所首批5只基础设施公募REITs正式上市

新华社上海6月21日电（记者杨溢仁、余蕊）继上月底的火热募集之后，6月21日，上海证券交易所首批5只基础设施公募REITs，普洛斯（508056）、东吴苏园（508027）、张江REIT（508000）、浙江杭徽（508001）、首创水务（508006）正式挂牌上市。

证监会债券部主任陈飞在上市仪式上表示，资本市场在优化资源配置，支持实体经济高质量发展方面发挥着重要的作用。REITs市场能够引导各类要素资本向基础设施领域聚集，可以切实有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，实现经济高质量发展。

“今天，中国公募REITs市场正式诞生，无论在中国投资体制改革的历程中，还是在中国资本市场的发展史上，都是值得纪念的一天。”国家发展改革委投资司副司长韩志峰说，“发行基础设施REITs，有利于降低宏观杠杆率，防范化解债务风险；有利于推动储蓄向投资转化，促进资金脱虚向实，提高金融服务实体经济的质效；有利于为投资人开辟基础设施股权投资的新渠道，贯彻共享发展的新理念；有利于盘活存量资产，促进投资良性循环，构建投融资领域的发展新格局，也为更好地贯彻落实‘十四五’规划纲要提供了一个很好的抓手和机会。”

在上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春看来，开展基础设施REITs试点，是贯彻落实国家关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署，深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产的一项重要举措。

关于REITs市场未来的发展，陈飞表示，证监会债券部将继续坚持市场化、法制化发展方向不动摇，着力支持运营成熟、现金流稳定、市场认同度高的项目通过REITs实现权益融资。同时，也希望REITs原始权益人、中介机构等市场参与方归位尽责，广大投资者能正确认识产品，树立风险意识，理性参与投资。

“希望首批成功上市的项目能切实做好风险管理，保障好投资人利益，服务好实体经济，真正发挥好表率和示范作用。同时，我们也欢迎更多的企业和项目，更多有着丰富经验、有担当的基金和券商积极参与到试点当中来。”韩志峰坦言，“展望未来，任重道远。如何把握借鉴国际经验和坚持中国特色之间的关系，如何推动实体经济和金融市场的有机结合，如何构建符合国情、成熟稳定的中国REITs体系，一系列焦点、难点问题都需要在实践当中探索和解决。”

蔡建春表示，上交所将坚持市场化、法治化方向，将借鉴国际最佳实践与立足国情有机结合起来，加快REITs市场建设，优化完善REITs业务规则，做好REITs业务监管，加强投资者教育，促进REITs市场长期健康发展。同时，不断深化对REITs发展和运行规律的认识，及时总结试点经验，尽快形成示范效应，为提高直接融资比重、助力中国经济高质量发展作出贡献。

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