央行出手！5家银行和支付宝被约谈，LPR“新玩法”出炉！

理财鱼小提示：央行出手！5家银行和支付宝被约谈，LPR“新玩法”出炉！

金融要闻

近千家银行网点“关门谢客”

截至6月21日，今年以来共有近1000家商业银行网点“关门谢客”。记者走访调查多家银行后发现，银行网点正加速向智能化、轻型化转型，银行业务的办理方式也发生着剧变，自动化业务办理更加普遍。同时，根据去年年报披露数据，银行的从业人员数量不断减少，但信息科技人员的占比却在增加。

银行或将调整负债经营策略

证券时报6月22日头版文章指出：6月21日，存款利率自律上限的确定方式，由存款基准利率一定倍数，改为在存款基准利率基础上加上一定基点确定。这是近6年来存款利率上限确定机制的一次重要变化。报价方式调整后，半年及以内的短端定期存款和大额存单利率的自律上限有所上升，一年以上的长端利率自律上限有所下降。“有升有降”之后，商业银行需要精算自身的负债成本，调整负债经营策略。

央行：就银行和支付机构为虚拟货币交易炒作提供服务问题，约谈工商银行、农业银行、建设银行、邮储银行、兴业银行和支付宝（中国）网络技术有限公司等部分银行和支付机构。各银行和支付机构必须严格落实《关于防范比特币风险的通知》《关于防范代币发行融资风险的公告》等监管规定，切实履行客户身份识别义务，不得为相关活动提供账户开立、登记、交易、清算、结算等产品或服务。各机构要全面排查识别虚拟货币交易所及场外交易商资金账户，及时切断交易资金支付链路；要分析虚拟货币交易炒作活动的资金交易特征，加大技术投入，完善异常交易监控模型，切实提高监测识别能力。

银保监会《保险高管规定》7月1日施行

银保监会发布了《保险公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理规定》，主要对需经任职资格核准的人员范围、任职资格条件、核准程序、监督管理要求及法律责任等进行了规范，重点调整了任职条件和审批范围，以促进人才合理有序流动，引导公司建立专业管理队伍，稳健合规开展业务经营，提高公司治理水平，同时加强任职管理和事中事后监管。《保险高管规定》自2021年7月1日起施行。

LED行业具有较好的投资价值

银河证券指出，LED行业经历了2019年的周期底部与2020年的疫情冲击，行业集中度得到了提高，竞争格局有所优化，2020年下半年以来行业需求强劲复，芯片、显示等厂商订单饱满，LED芯片企业库存水位与毛利率进一步趋稳，部分芯片价格已出现一定上涨，行业正在越过低点迎来新一轮的景气周期，2020-2023年全球LED芯片市场规模复合增长率预计达到9%。未来随着Mini/Micro LED的快速渗透以及植物照明等新兴应用的不断涌现，行业长期增长空间广阔。目前，行业整体估值水平较为合理，具有较好的投资价值。

两市融资余额：截至6月21日，上交所融资余额报8481.32亿元，较前一交易日增加30.72亿元；深交所融资余额报7538.40亿元，较前一交易日增加39.54亿元；两市合计16019.72亿元，较前一交易日增加70.26亿元。

房产要闻

LPR“新玩法”出炉

6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，上月为3.85%。5年期贷款市场报价利率为4.65%，上月为4.65%。截至目前，LPR已连续14个月不变。

新的LPR利率公布，同时“存款利率”也有了“新玩法”。

据“财新”报道称，新玩法是：

拟将商业银行存款利率上浮的定价方式，由现行的“基准利率×倍数”改为“基准利率 基点”；在转换定价方式的同时，对不同类型的商业银行设置不同的最高加点上限。

跟之前的存款利率上限相比，除了其他机构的活期存款利率上限略有提高，其他期限、档位的存款利率上限均较此前有所下降。

这意味着，在全球各国货币政策都从宽松转向“正常化”，美联储对部分政策利率加息的时候，中国的存款利率要“降息”了！为了防止各银行为了“拉储蓄”而无限制提高存款利率，所以国家建立了“市场利率定价自律机制”。

百强房企前5月卖房超5.5万亿

日前，克而瑞发布数据，百强房企5月单月实现销售金额12933.7亿元，同比增长18.5%；前5月累计全口径销售额达到55758.2亿元，同比增长52.2%。其中，碧桂园全口径销售达3500亿元，万科、恒大、融创、保利发展均超2000亿元。

销售规模的提升，带动房企各梯队入榜门槛显著抬高。据首创证券数据显示，TOP5房企全口径入榜门槛由2020年同期的1405亿元上升至2335亿元，同比提升66.2%；TOP10、TOP50及TOP100的门槛分别提升54.2%、66.6%和87.6%。

从销售目标完成率看，前5月TOP30房企已完成销售目标均值40%，其中碧桂园、恒大、金地、华润置地目标完成率分别为41%、38%、46%、40%。

三部门：加快农房和村庄建设现代化

近日，住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发的《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》（以下简称《指导意见》）提出了加快农房和村庄建设现代化的具体要求，并从12个方面提出了具体的政策措施。

《指导意见》要求，各地因地制宜做好组织实施工作。加强组织领导，要把农房和村庄建设现代化作为全面推进乡村振兴、实施乡村建设行动的重要内容，扎实推进农房和村庄建设现代化工作。要结合本地实际情况，研究本地区推进农房和村庄建设现代化的具体实施方案。此外，各地要根据地理位置、地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素，选择若干有代表性的村庄开展试点，为当地农房和村庄建设现代化提供实际案例参考。要及时总结试点经验，通过现场会等多种方式进行宣传推广，不断提高农房和村庄建设现代化水平。

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