大发地产上半年收入52.5亿元 物业销售占99.1%

　　焦点财经讯 耿宸斐 8月24日，大发地产集团有限公司（HK:06111）发布中期业绩。

　　报告期内，合同销售金额为约人民币258.094亿元及合同建筑面积为1,590,367平方米，较2020年同期分别增长约130.3%及98.6%

　　截至2021年6月30日止六个月的收益为约人民币52.456亿元，较2020年同期增加约51.1%。期内利润及母公司拥有人应占利润分别为约人民币4.44亿元及约人民币2.007亿元，较2020年同期分别增长约154.0%及42.4%。物业销售已确认收益占总收益的约99.1%，而物业租赁收入、物业管理服务及管理谘询服务收入仅占总收益的约0.9%。

　　集团于2021年6月30日的总资产为约人民币395.474亿元，较2020年12月31日的约人民币350.704亿元增长约12.8%，总债项由2020年12月31日的约人民币126.492亿元减 少至于2021年6月30日的约人民币122.896亿元；集团的净负债率由2020年12月31日的约61.2%下降至2021年6月30日的约56.4%。

　　集团于2021年6月30日及2020 年12月31日的现金短债比维持为约1.4倍；扣除预收款项后的资产负债比率为约69.0%。

　　宣派截至2021年6月30日止六个月的中期股息每股人民币4.8分 （截至2020年6月30日止六个月：人民币3.4分）。

　　截至2021年6月30日止六个月，销售物业已确认收益为约人民币51.979亿元，较2020年同期的约人民币34.357亿元增加约51.3%，占集团总收益的约99.1%。已竣工及交付的总建筑面积为413,957平方米，较2020年同期的277,358平方米增加约49.3%。销售物业已确认收益增加，主要归因于截至2021年6月30日止六个月，集团持续扩张，使已竣工及已交付的建筑面积增加所致。

　　于2021年6月30日，集团的主营业务仍在长三角地区及成渝都市圈，同时还选择性地进军高发展潜力的其他主要城市。集团连同其合营企业及联营公司共有86个在建及已竣工项目，其中71个位于长三角地区。

　　报告期内，集团连同其合营企业及联营公司购入7块新地块，估计总规划建筑面积约110万平方米，平均地价为约人民币9,434元╱平方米。

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