房贷看几年的征信报告:买房贷款查多久的征信记录，征信主要查什么？

很多人买房子的时候都是通过按揭贷款进行的，银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，贷款能否通过审批 以及审批的额度，就与咱们的征信记录有着直接的关系。那么买房会查多久的征信记录，主要会查什么呢？

征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信，也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的贷款。

那主要查什么呢？主要分五项。

1个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。

2银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。

3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要，查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。

个人征信记录是银行审批购房贷款的关键，征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠。征信不好，银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷，所以保持一个良好的征信记录很重要。

>相关《房贷看几年的征信报告:买房贷款查多久的征信记录，征信主要查什么？》内容：

理财鱼小提示：2022年的国考难度大吗？ 2022年国考难度 国考难度大吗 ？今年的国考已经将要落下帷幕，有的朋友可能会问明年的难度会大吗？为此小编为大家搜集整理了 2022年国考难度 国考难度大吗 ？下面就由小编带大家具体了解一下，大家可以参考一下。 一、税务...【继续阅读】

理财鱼小提示：一年能赚三年的钱，芯片巨头台积电工程师晒年终奖：14薪+250万奖金 作为全球最大也是最先进的晶圆代工厂，台积电的营收是超过全行业一半以上的，毛利率超过50%，赚钱多了发的奖金也多，有工程师晒出年终收获，干一年轻松赚到三年的钱。 年底了，年...【继续阅读】

本周，藏拍先生给大家盘点了2021年度全国十大考古发现，大家看完之后是不是还有点意犹未尽？ 其实不单国内的考古圈成果满满，世界考古圈也是热闹非凡！不仅在某些领域有了新的考古成果，同时一些早就被人所熟知的话题，在今年也有了新的研究进展。 正好，...【继续阅读】