佳源国际上半年收益93.64亿元 新增土地成本5225元/平米
据观点地产新媒体了解，截至2021年6月30日止六个月，佳源国际的收益约为人民币93.64亿元，而2020年同期则约为人民币93.54亿元，较收购鲁源前的同期约为人民币85.59亿元增加约人民币8.05亿元或9%；毛利约为人民币29.94亿元，毛利率为32%；净利润约为人民币21.70亿元，较2020年同期增加约人民币4.25亿元或24%。
报告期内，佳源国际核心净利润约为人民币20.51亿元；拥有人应占溢利及全面收入总额由截至2020年6月30日止六个月约人民币16.17亿元增加约23%至截至2021年6月30日止六个月约人民币19.85亿元。
截至2021年6月30日止六个月，佳源国际录得合约销售总额约人民币191.27亿元，较同期增加约64%并实现全年目标的47%；公司拥有人应占合约销售为人民币154.50亿元，分别占拥有权权益81%。
截至2021年6月30日，佳源国际拥有土地储备1870万平方米，对应货值为人民币2503亿元，当中长三角区域货值人民币1265亿元，占总货值51%，粤港澳大湾区货值人民币581亿元，占总货值23%及山东省货值人民币364亿元，占总货值15%。
佳源国际于2021年上半年透过公开市场招拍挂及收并购于合肥、扬州、宿迁、珠海及佛山新增七个优质项目。随着有效控制土地收购成本，新土地收购平均成本为每平方米5225元。
此外，于2021年6月30日，佳源国际的现金及现金等价物（包括受限制银行存款）总额约为人民币122.61亿元（于2020年12月31日：约人民币111.54亿元），较2020年12月31日增加约10%；银行及其他借款约为人民币131.52亿元（于2020年12月31日：约人民币136.05亿元）；净资本负债比率由2020年12月31日的约53.85%下降至2021年6月30日的约40.71%。
2021年6月30日，佳源国际扣除已收预售按金后的资产负债比率为62.11%，较2020年12月31日的64.28%减少2.17个百分点；非受限现金短债比为1.29，与2020年12月31日维持同样水平。
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