安徽阜阳加强楼市整治 违法违规房企将被约谈监管

　　8月26日，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。

　　据观点地产新媒体了解，《方案》将对住房租赁中存在的网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任、克扣租金押金等问题，物业服务中存在的擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等问题，进行重点整治。

　　另悉，预计2021年9月底前，为各单位动员部署和自查自纠阶段；2021年10月至2024年，为检查和整改阶段。对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，将依法采取警示约谈，停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面逾期舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。

　　《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》于近期已发布，据观点地产新媒体此前报道，安徽省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省公安厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。该方案针对整治重点在房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大领域。其中，房地产开发企业违法违规开工建设、未按施工图设计文件开发建设、房屋买卖机构发布虚假违法房地产广告、囤积房源、违规收取预付款、捆绑销售车位、储藏室、克扣租金押金、存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为，以及物业未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等问题进行整治。

　　据悉，对于房地产领域矛盾纠纷、群众投诉信访量较多的合肥、阜阳、滁州、蚌埠、宿州、亳州、芜湖等市，为确保专项整治工作有序进行，应成立市整治规范房地产市场秩序领导小组，报请市领导担任组长，协调解决突出问题。

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