保利置业：因动用100多亿作土拍保证金致现金下降及净负债上升

8月26日，保利置业举行2021年中期业绩发布会。公司董事会主席张炳南、董事总经理王健、副总经理万宇清、副总经理刘忱及财务总监潘治平出席本次会议。

据观点地产新媒体了解，张炳南指出，在业绩报告里保利置业之所以出现总现金下降及净负债上升，主要是因为报告期内，公司动用100多亿元的现金作为保证金参与几个重要城市的土地竞拍。

张炳南表示，这些钱在7月初的时候已经回到公司账上，可以参考资产负债表里收购土地按金这一数据，今年6月30日是155亿港元，而往年正常的水平也就是三四十亿港元。所以去除这个影响，公司的总现金实际比2020年底略有增加。

此外，保利置业三条红线的指标全部有所改善，并且在今年年终的时候净负债率实际已经小于1，平均融资成本、信托和短债的占比在上半年也都实现了优化。

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