华润置地:下半年拿地量入为主 确保合理回报
8月26日,华润置地有限公司公布通过互联网召开2021年中期业绩发布会,总裁李欣、副主席兼首席运营官张大为、首席战略官谢骥及首席财务官郭世清等管理层出席会议。
据观点地产新媒体获悉,土储方面,上半年,华润置地新获取项目33个,新增权益土地储备714万平米。其中,一二线城市投资占比86%,并重点在杭州、南京、长沙、郑州等城市获取多个城市级TOD商业综合体项目。
截至报告期末,华润置地总土地储备面积7098万平米,权益土地储备面积5116万平米,可保障未来3–5年发展。
对此,李欣提到,华润置地在上半年获取的土地质量是非常不错的,表现在几个方面:第一、住宅占比占到85%;第二、在一二线城市占比在85%左右。
“关于拿地的利润率水平,我们的可售性物业利润率在11.5%,这个指标也能看出我们的拿地质量比较高。”
同时,李欣提到,下半年,机遇个地方的政策走势,华润置地会秉承这样几个原则:第一,量入为出;第二,确保合理回报;第三,保证华润置地非常稳健的财务结构。
“华润置地在今年下半年,仍然会坚定的保持这样的投资定力,谨慎的去看待土地市场。”
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