中信建投：首批基础设施公募REITs发行，兼具权益和固收投资属性
理财鱼小提示：中信建投：首批基础设施公募REITs发行，兼具权益和固收投资属性
证券时报网讯，6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深交易所上市。开盘后，9只公募REITs全线上涨。截至收盘，9只产品虽涨幅分化明显，但全部收红，合计成交额达18.6亿元。
中信建投指出，首批基础设施公募REITs发行，项目优质，运营成熟。战略投资者预期乐观，市场参与度高，高收益率项目更受青睐。兼具权益和固收投资属性，其中特许经营权类现金流确定性强，产权类增值空间广阔。REITs兼具权益和固收的属性，其中特许经营权类未来现金流可估，二级市场活跃性差，更偏债性；产权类项目资产价值波动较大，基础设施标的资产有升值空间，二级市场活跃程度高，更偏股性。从投资角度看，基础设施公募REITs适合偏好长期稳定收益的机构投资者和个人投资者。
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