中骏集团:上半年新增项目19个 弹性进入高潜质三四线城市

　　焦点财经讯 耿宸斐 8月27日，中骏集团控股有限公司（HK:01966）披露中期业绩。

　　根据公告，截至2021年6月30日，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币590.51亿元，合同销售面积约371万平方米，按年分别上升约47.3%及35.8%。期内物业销售均价为每平方米人民币15,931元，同比上升8.5%。

　　上半年，集团连同其合营公司及联营公司共超过150个项目处于在售状态，分布在超过50个城市，主要集中在二线及高潜质三、四线城市核心区域。其中，19个为本年度所推出的新项目。

　　从城市分布分析，以二线城市中的厦门、福州及苏州的合同销售表现最为突出，分别约人民币154.12亿元、人民币34.47亿元及人民币36.17亿元。

　　中骏方面表示，集团自正式明确“一体两翼”战略以来，即以地产开发为主体、SCEFunworld购物中心和Funlive长租公寓为两翼，集团遵循战略拿地，在弹性进入高潜质三、四线城市核心区域，占领市场空白点的同时，中骏集团仍将保持重点关注一线城市及二线核心城市，持续优化完善自身土地储备结构。

　　上半年，集团及其合营公司及联营公司积极于五大区域以不同方式拓展土地储备合共新增19个项目，分布在16个城市，其中包括北京、上海、天津及苏州等城市。总土地成本约为人民币314.25亿元（集团应占土地成本约为人民币262.51亿元）。地上总可建面积约为557万平方米。

　　于2021年6月30日，集团及其合营公司及联营公司共有土地储备总规划建筑面积为3,967万平方米（集团应占总规划建筑面积为2,813万平方米），分布于67个城市。从区域分布分析，集团及其合营公司及联营公司于长三角经济圈、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区的土地储备成本分别占总土地储备成本（不包括投资物业）35.3%、19.9%、24.6%、7.2%及13.0%。从城市级别角度考虑，集团及其合营公司及联营公司位于一线城市、二线城市及三、四线城市的土地储备成本分别佔总土地储备成本（不包括投资物业）12.0%、60.9%及27.1%。

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