一线城市出手！730万平方米里弄建筑全部保留！百年老房也“吃香”
“十四五”期间，也就是从2021年到2025年，上海将全面完成中心城区成片、零星的旧改工作。2021年是上海旧改攻坚战尤为关键的一年，今年上海的目标是完成70万平方米成片二级旧里以下房屋改造，为3.4万户居民解决最“急难愁盼”的居住问题。
坐在马桶上吃饭，上海百年老房子有你不知道的尴尬
△央视 财经《 经济半小时 》栏目视频
2021年7月底，今年以来最强台风“烟花”正在向上海靠近，上海市黄浦区生活着1700多户居民的大华居民区正经受考验。这里的房屋建造于1928年前后，有着近百年的历史，有的已经是危房。
大华居民区党总支书记周利群带着大喇叭，正挨家挨户做工作，紧急疏散这栋楼里的居民到附近的酒店临时安置。
发黄的墙体、窄小陡峭的楼梯，提醒着人们，这栋石库门建筑悠久的历史。
大华居民区距离繁华的新天地，只有800多米，一边是摩登、时尚的上海地标，一边却是弄堂里陈旧的石库门，这些隐于闹市而日渐破败的老建筑，成为上海人治理上海最难的一项工作之一。
台风并不是常态，3000多人人均居住空间不过12平方米，才是大华居民区最真实的生活。王阿姨在这栋老房子里生活了68年，二楼这个不到十平方米的亭子间，就是她的家。王阿姨挤出房间的一角，装上了抽水马桶。
虽然吃饭和上厕所都得在同一空间里进行，但让王阿姨欣喜的是，她终于告别了手拎马桶的日子。
晒台上这个三家共用的厨房间是王阿姨做饭的地方，下雨天漏水是厨房里的常态。
“设身处地、将心比心”，绝不让市民“拎着马桶进小康”。2020年上海发出了“旧区改造再加力、再提速”的集结令，为了让更多居民早圆“安居梦”，上海在“十四五”开局之年，为2021年旧改提出了最新目标：全年旧改工作计划完成70万平方米，受益居民3.4万户。
122旧改地块涉及1500多张权证，将近2000户居民，第二轮签约的比例能否达到85%，直接决定着他们能不能告别老房子的窘迫生活。
王阿姨听工作人员讲解 完条件，认真核查改造方案和安置条件后，郑重地签下了自己的名字。
上海居民旧改征收，根据实际情况分为“留房留人”和“人走房留”两种模式，大华居民区采取的就是“征而不拆、人走房留”的方式，对地块内历史建筑群进行整体性保护。
为了确保征收户在这轮旧改中“居者有其屋”，居民可以自由选择“纯货币补偿”或者“货币加房子”的补偿形式，直接快速地解决大家的居住困境。
早在一周前，王阿姨就选定了自己心仪的安置房，然而要想真正把这套房子收入囊中，还有一个前提条件，就是第二轮征询必须达到85%的签约率。
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