许世坛：第二轮供地有机会拿到便宜的也会加大力度

　　8月30日，世茂集团举行2021年中期业绩发布会，董事局副主席兼总裁许世坛、执行董事兼财务管理中心负责人汤沸、助理总裁兼营销管理中心负责人邵亮、首席财务官丘钧山等高管出席业绩会。

　　财报披露，世茂通过多元购地策略于核心城市群增加土地储备301万平方米，其中按土地总价来看，一二线及强三四线城市的占比约95%。于2021年6月30日，世茂集团旗下拥有424个项目，分布于全国逾110个核心城市，共7,283万平方米（权益前）的优质土地，平均土地成本为每平方米人民币5,554元。

　　关于在第一轮集中供地中拿地比较谨慎的问题，许世坛表示，通过合作总共拿了超过200亿元权益前的土地，七八月其也看到土地有一些回调，又加大了100亿元，现在总的土地投资大概在300亿元左右。

　　许世坛表示：“除了一些特别好的城市，基本上22城大部分都拍得特别贵，有人统计了一下有接近60%是不赚钱的，甚至60%里面还有比较多可能要亏本的，我觉得就没有必要去拍一块地要亏本或者是不赚钱。现在的调控还是不鼓励操作、不鼓励非理性，比较鼓励自住、谨慎型的投资，所以我觉得这是我们主要的考虑。”

　　他指，当然第二轮供地，也有一些新的管理办法，世茂都在进行研究，如果下半年有好的机会，公司的现金还是可以的，“所以我们也是可以谨慎投资，但是肯定不可能去拍一些贵的，有机会拿到便宜的我们也会加大力度”。

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