北京年内拟供应租赁住房用地项目131个 约304公顷
据观点地产新媒体了解，今年拟供租赁住房用地项目共131个，约304公顷。其中已实现供地项目76个，约159公顷，完成供应计划的53%；后续拟供应项目55个，约145公顷。供应计划中租赁住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并与商品住宅用地在供应量上等比例安排。
通过采取建设集租房、人才公租房以及工业园区配套宿舍等保障性租赁住房方式，北京安排了96宗、约212公顷用地项目对接新市民、青年人、科技人才、产业工人以及城市基本公共服务保障人员等住房困难群体，占比达70%。此外，用于解决轮候家庭需求的公租房项目安排有35宗，约92公顷，占比约30%，有效满足多层次住房需求。
年度供应的租赁住房项目中位于中心城、副中心及多点地区的占比达到85%，其中中心城区37宗、93公顷，占比为31%；副中心及平原多点地区77宗、165公顷，占比为54%；生态涵养区17宗、46公顷，占比为15%。
同时，年度拟供应的租赁住房用地中位于“三城一区”等重点功能区、就业聚集区以及轨道交通站点周边区域的项目有101宗，259公顷，占比达85%，有效促进职住平衡、站城融合、产城融合。
工业园区中配套建设的宿舍型保障性租赁住房项目有25宗，约18公顷，占比为6%。利用集体土地建设保障性租赁住房的项目有27宗，约117公顷，占比为38%。此外，在商品住宅用地中采取配、竞建公共租赁住房或保障性租赁住房面积的交易方式，有效增加租赁住房供应约32公顷，占比为11%。
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