四川广安首个第四代住宅建筑试点地块被广安国有资本2.91亿拿下

8月31日，四川省广安市主城区土拍市场迎来下半年第一拍，位于官盛新区GS01街区的GS01-13号地块，最终由广安启航旅游开发有限公司以总价2.91亿元成功竞得。按最大容积率2.2计算，成交楼面地价1537元平方米。值得关注的是，该宗地也是广安首个第四代住宅建筑试点项目。

据观点地产新媒体了解，官盛新区GS01-13号地块位于广安临港经开区方坪大道西侧，规划建设用地面积8.6万平方米(128.97亩)，宗地起拍总价2.9亿元(224.86万元/亩，设定计容楼面地价1533元/平方米，包含地下空间出让价款)。土地性质为二类居住用地(R2)，容积率2.2，建筑密度22%，建筑限高54米(局部可达到80米)，出让年限为商服40年、住宅70年。

宗地将开展第四代居住建筑试点，建筑外挑两层通高空中花园不计容，空中花园的外挑尺寸应大于4米且小于6米，同时竞得人须严格按照经市国土空间规划委员会审议通过的规划设计方案进行建设，不得擅自调整。

另悉，广安启航旅游开发有限公司由广安国有资本投资运营集团有限公司100％控股。

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