三巽控股定价4.75港元,募资7亿港元

　　焦点财经讯 7月16日消息，三巽集团将香港IPO价格定在每股4.75港元，净融资7.003亿港元，股票将在7月19日开始挂牌交易。

　　三巽控股距离成为2021年第一家在港上市的内地房企，只差3天了。

　　6月23日，四次递表的三巽控股，终于通过了联交所聆讯。6月30日，三巽控股发布全球发售公告，拟全球发售1.65亿股。

　　2004年，钱堃在安徽成立了三巽控股。直到2011年，随着首个项目安徽滁州左岸香颂落地，三巽控股才正式进入地产行业。

　　2018年初，钱堃为三巽制定了一个目标：2018年要实现120亿销售额，2019年突破300亿，成为百强房企之一，5年时间实现千亿销售额，进入一线房企的阵营。

　　2018年下半年，在房企总部搬迁大潮中，三巽控股也将总部从安徽迁至上海。

　　然而，迁移总部并没有为三巽控股带来快速发展，业绩远远低于钱堃的预期。据克而瑞数据，2020年，三巽控股全口径销售额仅102.3亿，排名第173位；权益销售额70.8亿，排名第189位。

　　从区域布局的角度看，截至2021年4月末，三巽总土地储备429万平方米，其中有353万平方米，超80%的土地位于安徽省内。成立17年的三巽控股，仍然是一家典型的区域性房企。

　　2016年到2018年，三巽控股收入分别为5.41亿、2.63亿、7.24亿，归母净利润分别为0.39亿、-0.06亿、0.58亿。不稳定的业绩或许成为三巽屡次递表失败的关键因素之一。

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