智能家居产业的投资逻辑(2)
面对消费者的模式主要是B2C。为了满足消费者个性化的需求，企业通过积极开发智能单品来适应不同的生活场景，解决新房装修或旧房改造中居住品质感和科技感的提升。传统的家居行业龙头通过家电等单品逐步智能化，以满足市场需求。目前美的集团（美智光电）、海康威视（智能家居板块）、海尔集团（有屋智能）均在分拆智能家居业务并排队上市。
面对地产开发商的模式主要是B2B。企业通过开发设计整套的智能家居解决方案，在房地产建设初期就融入整体的房屋设计，最终交付到购房者手中的不仅仅是房屋本身，还有全副武装的家居环境。目前国内智能家居无线解决方案龙头企业包括：正在申请上市的欧瑞博、涂鸦智能（中概股）等。
下游
智能家居的销售渠道主要分为线上和线下两种，线上渠道主要包括阿里、京东、苏宁等，线下渠道主要包括苏宁、国美等。
智能家居的投资机会
智能家居产业可以说是机会与风险并存，但总体前景广阔。风险在于底层协议短期内无法实现统一，设定标准的话语权最终花落谁家难以预测，未来不可避免会对当前的产业链进行大洗牌。
但新兴的智能家居产业爆炸性发展的未来是可期的。智能家居的发展依赖于技术的突破与创新，目前产品和应用场景细碎而复杂，使得拥有平台整合、纵向延伸和渠道优势的企业更容易拓展市场份额。而像欧瑞博、海康威视等细分龙头在智能家居解决方案、智能安防等细分领域上头部优势显著。中小企业也具有一定的发展潜力，可以从智能家居细分赛道挖掘价值，形成差异化竞争优势。
智能家居当前的发展有两大潜力，一是技术进步，二是渗透率提升。智能家居未来具有发展前景的赛道包括：边缘计算提升智能家居场景的多元化和智能化以及安全性；基于光学、声学等的语音交互、表情识别等无接触式人机交互有望成为主流，这些都将更好地迎合市场的需求。
从市场需求来看，B2B和B2C模式都有广阔的需求增长空间。当前房地产市场由增量转为存量，而智能家居领域具有巨大的挖掘潜力，可以帮助开发商由生产模式转向经营模式，在房屋品质上精耕细作。而从消费者来看，智能单品的爆发证明消费者的关注度越来越高，也越来越融入年轻一代的生活，随着数据不断积累、算法不断迭代，未来产品渗透率的提升将是水到渠成。
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