南宁1000多万的联排别墅能入手吗？
最近有一位粉丝留言：说我在青秀区仙葫这边看中了一个新楼盘，不管是户型赠送率、还是小区管理、环境都非常满意，就是价格方面比较犹豫，一套建筑面积240多㎡的边套户型，使用面积有600多㎡，毛坯交付，总价要1200W左右，这个位置可以入手吗？
当时听到这个价格，我都是惊呆啦！
单价接近5W/平，还是联排别墅，还是毛坯交付，后面我问他：您是从外地第一次来南宁吗？ 怎么会想到花这种价格来买这样的房子？
你买是可以买，但是你想想，现在毛坯花费1200W，以后加上装修各方面的，可能你真正住进这套别墅的时候，差不多要花1700-1800W左右了。 以后你不住了，这种价格你能卖给谁？ 有谁会接盘？
他最后也沉默了！
配图
青秀区仙葫绝对是一个非常神奇的板块！
新楼盘和二手楼盘的价格一个天、一个地，真的可以这样说。
就拿别墅来说，新楼盘目前在售的几个别墅项目，便宜的2-3万/平是正常，贵的有5-6万/平的，然后总价1000多万。
然后二手楼盘别墅区呢？ 非常凄凉，独栋别墅400-500万一栋的都有，而且有些还是和这种新别墅区一路之隔，价格差距一倍。
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这种情况下，你还问我，这种别墅能不能买？
除非你真的和马爸爸一样，我对钱不感兴趣了，那你就买呗。
联排和独栋别墅本来就是2种不能对比的产品，价格差距那么大的时候，你在入手的话，那么未来的8-10年，慢慢住吧，几乎不会有接盘侠的。
你知道目前南宁最高端的联排别墅是哪些吗？
凤岭北的荣和公园墅和凤岭南的保利冠江墅！ 这2个楼盘，不管是从地段、配套、学区、物业管理、小区品质来说，绝对是最好的。
那么好的别墅，它卖多少钱？
荣和公园墅目前几乎都是二手了，建筑面积375-480㎡左右户型，900-1500W左右，边套有些1300W左右都会有。
保利冠江墅去年刚刚卖完一手，227-350㎡左右户型，当时价格在800-1500W左右，边套1400-1500W照样是拿得到的。
所以说青秀区核心区域高端联排别墅都是差不多这个价格，你仙葫也是这个价，你入手不等8-10年，谁等8-10年呢！
购置豪宅或者房子不要太盲目，你要对比你购置的房产和同等条件下或者同等地段上的差距有多大。
不要说我买来自己住的，无所谓，住你能住多久？ 卖二手房那么多年，几乎很难看到那种楼龄超过10年的业主是一手业主的，都不知道更换了多少次了。
可能你购买房子的时候是说，未来不会换房，但是未来的事情谁又知道的，说来说去，买房不要太冲动，冲动容易亏钱！
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