1.5亿起！北海新妇幼旁又添一低容积住宅用地

　　6月25日，北海市自然资源局公布了2021年第10期国有建设用地使用权挂牌出让公告，第10期地块位于西南大道以北、上海路以东，共23959.19㎡（折35.94亩），用地性质为城镇住宅、零售商业用地，容积率≤2.5，起始价为人民币15109万。

　　第10期地块的位置，称得上北海近些年发展的宝藏之地，上海路的崛起可谓是有目共睹，一系列优质的大大配套资源，围绕上海路而展开，教育、医疗、文化设施不断充盈着上海路周边，而第10期地块附近，就是已经封顶的新妇幼。

　　上海路与西南大道交汇处，作为两条重要的城市主干道，周边的人居氛围可以说是越来越好，附近新建的广豪明都和蜀海善府，预计这两年就会有人居住，若是太平洋商业广场能重新启动的话，这边的商业氛围更是会跟着起来。

　　近些年北海千篇一律的30-32层高层住宅建筑，让城市天际线受到了影响，一眼望去，密密麻麻的高层建筑让人审美疲劳，第10期地块充分考虑了视觉与城市整体规划，整体规划要求≤80米，须突出天际线变化，不得设置断崖式天际线；同时为营造富有韵律的城市天际线，在满足机场净空、微波通道等相应管控要求的前提下，可允许局部突破80米限高。

　　这个位置，如果是做刚需性的精品小社区，如蜀海善府、东方明都那般，主打本地市场，行情还是相当可观的，毕竟这些年随着城市发展的东移，这个区域的购房市场越来越广阔，但合适的楼盘和户型却数量不多。

　　第10期地块基本情况
地块编号：2021GC10010
土地位置：西南大道以北、上海路以东
出让面积：23959.19平方米(折35.94亩，以实测面积为准)
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
建筑高度：≤80米，须突出天际线变化，不得设置断崖式天际线；同时为营造富有韵律的城市天际线，在满足机场净空、微波通道等相应管控要求的前提下，可允许局部突破80米限高
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
底价：15109万元
保证金：7555万元
报名时间：2021年6月25日至2021年7月22日
挂牌时间：2021年7月15日至2021年7月26日16时

　　备注：城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤95%，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≥5%

>相关《1.5亿起！北海新妇幼旁又添一低容积住宅用地》内容：

理财鱼小提示：1月至11月北海工业投资增速全区第二 高于全区工业投资增速36.7个百分点 今年1月至11月，北海市固定资产投资同比增长10.9%，高于全区投资增速2.4个百分点。其中，工业完成投资增长59%，高于全区工业投资增速36.7个百分点，增速排全区第二名。北海市...【继续阅读】

理财鱼小提示：“中银复兴壹号”平台首次在北海高校成功落地 央广网北海12月16日消息（记者罗兰 通讯员蔡艳冬）“‘中银复兴壹号’把信息技术与党、团建工作有机结合起来，操作简便、功能丰富，对党、团务管理人员和党、团员都非常有用，我们非常开心能够加入这...【继续阅读】

原标题：长桥收评 | 小摩称看好电动车市场，首选小鹏；北海康成- B 首日大跌近 27%；商汤获 4.1 倍超额认购 今日要闻 1、中汽协：中国 11 月份乘用车销量同比下降 4.7%；中国 11 月份汽车销量同比下降 9.1%。新能源汽车销量同比增长 121%。 2、【商汤集团...【继续阅读】