正商实业(00185)将进一步扩大项目管理业务
智通财经APP讯，正商实业(00185)公布，集团将进一步落实多元化战略于轻资产营运，并投放更多内部资源进一步扩大项目管理业务，并于市场上向其他独立物业拥有人提供项目管理及销售服务。于本公告之日，该集团已与不同独立物业拥有人订立12 份委托管理合同，承接在管项目的累计建筑面积约 206 万平方米。此等委托管理合同年期为 3 至 5年，根据在管物业的规模及类型厘定，与行业惯例一致。该集团亦进一步提升项目管理业务从现行前期项目管理及销售服务，合并发展为整体的项目管理过程，其中包括提供前期项目规划、项目管理营运及执行，至品牌及市场销售管理服务等，于管理期间向物业拥有人收取管理费用收入作为回报。为进一步配合品牌及市场销售管理，“正商”的品牌将会严格根据各委托管理合同订立的使用条款及条件，提供予物业拥有人于在管项目使用。
凭借在项目管理业务方面拥有必要的专业知识和技术以及成熟经验，该集团已成功取得其他独立物业拥有人的信任继而与公司订立委托管理合同，使公司得以扩大项目管理业务。
董事会亦认为扩大项目管理业务有助公司从传统重资产物业开发模式多元化发展至轻资产模式。业务多元化有助公司取得竞争优势，为物业拥有人管理物业项目而无须承担重大投资于土地收购及建筑成本，从而平衡作为物业开发商在面对行业集中、越加严厉的政府监管的风险。集团将更加注重品牌价值、管理能力及咨询服务等无形资产，并预期将有巨大增长潜力，以加强整体利润及扩大集团的市场占份。
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