PVCP中国7.29%股权被1元转让，法国老牌旅企入华何以至此境地？
来自上海产权交易所信息显示，12月22日，中交一公局集团有限公司以1元人民币的转让价格，转让法丽乡村旅游发展有限公司7.29%股权，该股权转让信息披露起始日期为2021年12月22日，信息披露期满日期为2022月1月19日，原股东全部放弃优先受让权。
来源上海产权交易所
信息显示，法丽乡村旅游发展有限公司成立于2016年6月，注册资本11363万元人民币，公司法定代表人为罗晓，经营范围包括旅行社业务；商务信息咨询，企业管理咨询，市场营销策划；度假村及酒店管理；餐饮服务（限分支机构）等。目前，法丽乡村旅游发展有限公司由PV-CP China Holding B.V.与开融文旅产业投资基金管理（北京）有限公司各持股44%，中交一公局集团有限公司持股12%。
根据年度审计报告，2020年度，法丽乡村旅游发展有限公司营业收入为326万元，净利润为-2587万元；到2021年，截至11月30日，公司营业收入为291.8万元，净利润为-1964.7万元，所有者权益为-1173.8万元，即公司已处于“资不抵债”境地。
01 法国老牌旅企的“中国梦”
对于法丽乡村旅游发展有限公司之名，国内旅游业界或许比较陌生。而谈到公司股东PVCP（全称Pierre & Vacances-Center Parcs Group），业界对这家法国旅游集团多有耳闻。
综合官网及公开信息，法国PVCP由杰拉德·布雷蒙（Gérard Brémond）创立于1967年，其商业模式以两大业务领域为基础：地产（“Pierre”）与旅游（“Vacances”）。首先，PVCP设计并建造旅游度假区，再将公寓住宅售予个人投资者或机构投资者，而后集团对这些房产进行管理，将其作为度假居所销售给游客租住，也即业界熟知的“售后返租”模式。
1999年，法国PVCP在巴黎泛欧股票交易所上市，历经多年的收购和扩张，目前法国PVCP旗下拥有Pierre&Vacances、Center Parcs、Maeva、Sunparks及Aparthotels Adagio等多个品牌，布局21个国家和地区，覆盖全球近300多个目的地的超过45000处公寓及别墅网络。
据报道，法国PVCP引发中国酒店业界的关注，始于2011年开元旅业创始人陈妙林环法自行车赛之行。比赛中，陈妙林对山坡上一处融于大自然的度假项目——法国黄鹿林太阳季度假乐园赞不绝口。其研究发现，遍布荷兰、法国的30多个太阳季度假村自50多年前诞生以来，吸引了一代又一代欧洲家庭前去度假，多次当选为“最受家庭喜爱的度假目的地”。
这引发了陈妙林的深刻思考。“一方面，我察觉到，随着中国社会经济发展，未来的生活方式也会变化，不断增长的消费能力和愈加繁忙的生活节奏会促使国民更加注重休闲；另一方面，当时国内还没有这类产品，旅游业还停留在单一的观光游阶段。”由此，陈妙林萌生了一个念头：打造一个真正适合中国人的一站式度假产品。
彼时，陈妙林曾与杰拉德·布雷蒙协商将这一酒店品牌引入中国市场，不过PVCP集团没有进入中国市场的打算。但陈妙林却并未因此止步，而是很快挖走法国太阳季酒店集团高管米歇尔·伊利（Michiel ILLY），于2011到2017年8月间担任开元森泊总经理，负责森泊乐园前期投资、规划、研发等。
或许是受此触动，法国PVCP对中国市场逐渐产生兴趣。2014年，中法迎来建交50周年，在“将中国梦与法国梦交织起来，携手构筑中法梦”的美好愿景下，双边交流互动持续升温。当年12月，法国PVCP与首创置业签署建立长期伙伴关系的意向协议，但此次签约后，双方合作似乎并无相关进展。
进入2015年，由于法国政府在签证手续、服务质量等方面的提升，中国游客巴黎地区年度旅游人数首次突破百万。报告显示，2015年巴黎地区中国游客数量达到120万人次新高，同比增长49%，这让法国旅游业界见识到中国市场的巨大潜力；另一方面，以当年1月《查理周报》总部枪击案、11月3日巴黎恐怖袭击事件为代表，安全局势持续恶化导致法国旅游业陷入低谷，开拓新市场以维持增长成当地旅企的当务之急。
要指出的是，在PVCP瞄准中国市场前，另一家法国头部旅企法国地中海俱乐部（以下简称Club Med）早在2010年便与复星集团建立全面合作关系。彼时，复星集团出资2828万欧元约占Club Med完全摊薄后股本之7.1%；2013年6月，复星国际发布公告，宣布将以每股17.5欧元收购价格全面收购地中海俱乐部。2015年1月复星国际以高出原始报价44.7%的价格，耗资9.58亿欧元完成对Club Med的收购并最终退市，这无疑给PVCP带来莫大的震动和压力。
基于上述多重背景，法国PVCP的中国故事在2015年正式拉开序幕。
2015年7月2日，中法工商峰会，海航集团与法国PVCP集团在法国图卢兹签署了非约束性谅解备忘录。
2015年11月，海航旅游集团与PVCP集团签订战略合作协议，海航集团通过认购定向增发的新股完成金额达2500万欧元（约合人民币1.85亿元）的注资，占总股比的10%；根据协议，海航旅游集团还将与PVCP集团建立合资公司，该公司计划在中国（以及其他亚洲市场）合作建立和开发市场领先的项目合作平台，用以设计和运营基于PVCP集团中心公园（CenterParcs）概念的新型旅游度假村，海航旅游集团将在未来3年内为前5个合作项目提供资金支持。
2016年6月，双方合资公司海航璞蔚旅游有限公司（即后来更名的法丽乡村旅游发展有限公司，下文暂简称“海航璞蔚”）在上海成立，注册资本为5000万元人民币，其中海航旅游集团持股60%，PVCP集团持股40%；同年11月，拥有17年国际酒店管理公司高管经验、历任喜达屋酒店及度假村担任高级副总裁-大中华区投资及发展主管、凯悦酒店集团担任地产及发展首席副总裁的夏农被任命为该合资公司总裁暨首席执行官。
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