万科、保利、中铁，三强逐鹿朝阳街，均配建小学，刚需怎么选？

　　对于想在太原买房的刚性购房需求的朋友来说，东山是一个绕不开的区域。因为这个区域整体价格不高，以单价万元左右价格居多，且可选余地较大。有单价七八千的，也有单价九千左右的，也有单价一万一二的。不止因为建设中的地铁一号线贯穿东山片区的迎泽大街到龙城大街这块区域，更因为这个区域离迎泽区和小店区的主流商业区很近，交通便利，生活方便，所以整个东山片区的刚需楼盘最多的区域。纵观东山片区，朝阳商圈无疑是配套更为成熟，受关注更高的一个区域。在朝阳商圈有三个楼盘，是受关注度比较高的，分别是：万科时代之光、中铁诺德城以及保利金地迎泽上品。本文将从多角度对这个片区和这三个楼盘做一个优劣势分析，希望能给准备安家买房的朋友带来一些帮助。文章约3200字，阅读时长约7-8分钟。一． 位置

　　迎泽区，东中环路-朝阳街-东峰路。

　　二．交通

　　四横：南内环东街、南沙河快速路、朝阳街、迎泽大街东延（建设中）。

　　三纵：东中环路、东绕城高速、东峰路。

　　地铁：地铁一号线迎泽东大街站、朝阳街站（建设中）。

　　三．区域配套

　　1.公建配套

　　太原市住房公积金管理中心、迎泽区人民法院、迎泽区公安分局等。

　　2.医疗

　　山西省人民医院、山西省中医院、山西中医学院第三中医院等。

　　3.商业

　　爱琴海（建设中）、同至人购物中心、小商品市场、圣亚购物中心；柳巷等。

　　4.自然景观

　　双塔景区、松庄公园、迎泽公园等。

　　5.教育

　　迎泽区第一实验小学、迎泽区第二实验小学、双西小学紫院分校、桃园小学、诺德实验小学、37中、南海中学、太原市实验中学校、太原五中、山西大学大东关校区等。

　　6.品牌项目

　　万科紫院、远洋尚郡、红星天铂、恒大林语郡、东山雅居、东山雅苑、万科时代之光、中铁诺德城、保利金地迎泽上品等。

　　四．项目简介

　　1.户型

　　万科时代之光：

　　85㎡两房一卫/103㎡三房一卫/116㎡三房两卫/125㎡三房两卫

　　140㎡四房两卫

　　中铁诺德城：

　　88㎡两房一卫/91㎡两房一卫/99㎡三房一卫（两个户型）/109㎡三房一卫

　　116㎡三房两卫/120㎡三房两/122㎡三房两卫/132㎡三房两卫

　　保利金地迎泽上品：

　　87㎡两房一卫（两个户型）/102㎡三房一卫/109㎡三房一卫

　　89㎡两房一卫/107㎡三房一卫/122㎡三房两卫/140㎡三房两卫

　　2.装修

　　万科时代之光：全部楼栋均为带装修交付。

　　中铁诺德城：15地块为毛坯交付，13号地块为带装修交付，6地块为带装修交付。

　　保利金地迎泽上品：一期除4号楼以外均为带装修交付交付，二期为毛坯交付。

　　3.商业

　　万科时代之光：首期配套商业约4300㎡，可满足日常生活所需。

　　中铁诺德城：项目自身配套约14万㎡商业，部分为独立商业，部分为商业裙楼，足够满足日常生活所需和休闲娱乐。

　　保利金地迎泽上品：一期规划有7500㎡的沿街商业，可满足日常生活所需。

　　4.教育

　　万科时代之光：项目东侧规划有6轨制小学和一所幼儿园，目前已签约双西小学，当前购房业主的子女如有上小学需求，可凭网签合同在万科紫院的双西小学分校上学。

　　中铁诺德城：项目规划一所幼儿园、一所小学和一所中学，目前已签约太航幼儿园、诺德实验小学和37中，除此之外，还配备诺德四点半学堂及早教机构，3-15岁孩子的教育问题，一站式解决。

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