这两年，越来越多品牌开发商快不行了

　　不知道你们有没有这样的感觉。近两年开始，哪怕是品牌开发商，不管它是TOP几，走向末路的越来越多了。

　　最为人熟知的莫过于泰禾，2018年的泰禾集团销售金额1296.0亿元，排名全国18位。2019年，泰禾销售业绩掉到第37位，到了2020年，就开始都是泰禾自救的新闻了，债务缠身、项目停工烂尾，从此走上一条坎坷自救之路，白衣骑士迟迟未至。

　　重仓押宝的华夏幸福今年亦是如此，2021年3月初，华夏幸福，召开了一次新闻发布会。在那次会议上，他们公开宣布，因为资金链断裂，华夏幸福地产已经没有能力偿还到期的银行贷款和信托贷款，逾期的贷款本息合计高达320多个亿。现如今也正在走坎坷的债务化解之路，前途未知。

　　曾经四川“房企一哥”蓝光发展，最近也是颓势频现。今年四月底以来，蓝光要出让股权的消息不胫而走，与此同时，该公司旗下多支债券价格剧烈波动，直至近期传出信托产品逾期。6月16日，蓝光发展发布公告称，其持有的全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司股权被司法冻结，被冻结股权金额合计17.87亿元。

　　曾经广西“房企一哥”彰泰集团委身融创，今年4月16日，融创中国发布公告称，其间接全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议，双方将共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司 100% 权益。该合资公司将由融创西南集团及彰泰集团分布持有 80%、20% 的股权，交易对价为 99.1 亿元。此外，融创服务也同一时间发布公告，将收购彰泰服务 80% 的股权，代价为 8 亿元。

　　曾经宁波“房企一哥”银亿集团，现如今还在破产清算的边缘徘徊。

　　
还有恒大许老板，时不时的会有债务危机的传言出来。

　　正如2020年10月13日，在中国企业家论坛上，昔日地产大佬冯仑的话，再没有“挖坑就能赚钱”的神话可供迷恋。在新房需求减少、“房住不炒”等诸多因素下，房地产业迅速转向，仅靠高速度、低成本、大规模盖房卖楼就能成为赢家的模式走向终结。

　　房地产，正在开始它的行自身业革命，未来会有越来越多的开发商走向破产。当然，也会有越来越强的开发商做大做牛，大鱼吃小鱼的景象，正在隆重上演。

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