16038元/㎡！大沥TOP5！保利夺南海之眼首宗宅地，周边规划28号线
16038元/㎡！两大巨头竞争！
保利华南超12.7亿斩获南海之眼首宗宅地！
≥220米地标旁+规划广州地铁28号线
6月29日上午，佛山市南海区保旭置业有限公司以总价127500万元杀出重围，斩获大沥镇河西穗盐路岳利沙逾2.5万㎡地块，折合楼面价16038元/㎡。
摄于2019年
2大房企争夺，鼠标大战一触即发
地块地理位置优越，亮点多多：
①与千灯湖仅一河之隔，地处南海之眼范围；
②规划广州地铁28号线和佛山地铁6号线在此处设有换乘站点；
③旁边规划≥220米地标，旧改加速推进；
④分AB区开发，B区为纯商业用地；
⑤地块须配建18班幼儿园。
该宗地共吸引了2家房企争夺，分别为保利和万科。
【9：30】竞拍前，系统已产生3轮报价，楼面积已破1.5万/㎡。
【10:07】出乎意料！开拍就来了一波子弹式报价！1分钟的时间，楼面价破1.6万/㎡！
成交！最终楼面价超越大沥钟边项目、时代水岸，上榜大沥TOP5！
地处南海之眼范围，220米地标旁
从地块位置来看，该地块位于大沥南海之眼范围。
根据今年4月官方文件，《南海区大沥镇NH-B-07-11、13规划编制单元（千灯湖中轴线南段）控制性详细规划》对13-01-28、30地块进行技术修正公示。
本宗地正是1-28商地和1-29宅地合并而成，而本宗地旁将建不低于220米的地标。
摄于2019年
另外，根据文件公示，规划广州地铁28号线和佛山地铁6号线也在片区内，就在保利维塔东北侧设有站点。
摄于2019年
据南海之眼规划，片区东至佛山一环、南至佛山水道、西至桂和路、北至穗盐路，规划用地约1260亩。
片区将打造为千灯湖中轴线大沥段的核心区和启动区、沥桂新城的文化中心以及服务中心、千灯湖中轴线上的标识性地区。
南海之眼效果图
①规划建设大剧院（含音乐厅）、会展中心、博物馆等公共服务和文艺载体；
②规划建设一栋不低于220米高的地标建筑，打造超甲级写字楼、企业总部载体；
③南海之眼中心湖，将呼应千灯湖景观设计，打造公共空间与城市景观相融合的都市休息区。
南海之眼，作为千灯湖中轴线北延过河的重要节点，正加速推进建设。另外，连接佛山水道两岸的沥桂同心桥正建设当中，预计下个月建设完成。
对岸千灯湖，周边房价2.2-4万/㎡
目前宗地片区内处于开发阶段，商业配套较为缺乏，岳利沙村在片区内。
南海之眼项目实景 （摄于2019年）
而南海之眼片区外，多地的旧改项目正在推进，本宗地北面是河西聚豪片区改造项目。
聚豪片区现已拆除（摄于2019年）
西边是大沥洛溪村旧村改造项目，是2021年南海旧改推介会的重点项目，目前启动基础数据摸查。
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