传万达商管正推进200亿融资，估值300亿美元，最快本月赴港敲钟

8月10日，据市场消息传，大连万达集团旗下的商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元人民币的Pre-IPO轮融资，计划最快将在今年年底前在香港上市，此轮融资或将使其估值达300亿美元。

不过，在此之前，万达商管已传出多次上市消息。8月4日消息，万达商管在香港注册登记，并传出了最早将于本月提交香港IPO上市申请的消息。5月31日，据外媒援引知情人士的消息称，有超过20位投资者对万达轻资产商管的新一轮融资表示了兴趣，该轮融资总额或接近200亿元。4月21日，据媒体报道，万达集团计划为万达轻资产商管公司融资200亿元，目标年底前在香港上市。

万达轻资产的前身为万达商业，其早于2014年12月登陆港交所，以313亿港元的募资成为当年港股最大IPO。2016年9月，万达商业从港交所退市，董事长王健林表示，退市原因在于公司价值被严重低估。

退市之后，万达商业转而向A股寻求上市，但由于A股严格的审核机制和对地产的负面意见，万达商业的A股上市未能如愿。2021年3月24日，万达商业选择撤回A股上市申请，并表示将对轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。

3月29日，万达商管集团与珠海市政府签署战略协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，且获珠海国资委30亿战投入股。

重组之后的珠海万达商管发生一系列工商变更。企查查显示，4月2日，珠海万达商管经营范围新增供应链管理服务、贸易经纪、国内贸易代理等；注册资本从1亿元增至约50.73亿元。5月2日，其注册资本再增至约72.48亿元。

7月8日，珠海万达商管经营范围再次发生变更，不再包含互联网数据服务、互联网信息服务。其企业类型也由“其他股份有限公司（非上市）”变更为“股份有限公司（外商投资、未上市）”。同日，新增股东非发起人持股29.8363%。（文|AI财经社 李逗 编|董雨晴）

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