最大户型320㎡！南部新城一波纯新盘放风，最高毛坯限价4.5万/㎡
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今年520土拍中，大校场板块一共推出了5幅地块，分别为G27、G28、G30、G31、G32，这几块地得关注度一直很高，近期，多幅地块传出了新消息！
01最大户型320㎡ ，南部新城一波纯新盘放风啦！
其中G27、G30、G31、G32这四幅地块相邻，G28地块则邻近南京市中医院。这5幅地块的新房毛坯限价均突破了4.4万/㎡。
土拍回顾
①新城&深圳振业G27
：拿地总价24.9亿元，楼面价34600元/㎡，毛坯房限价45000元/㎡；
②保利G28
：拿地总价24.4亿元，楼面价37137元/㎡，毛坯房限价45000元/㎡；
③招商G30
：拿地总价20.7亿元，楼面价36190元/㎡，毛坯房限价44830元/㎡；
④联发G31
：拿地总价15.1亿元，楼面价36793元/㎡，毛坯房限价44860元/㎡；
⑤正荣&奥体建设G32
：拿地总价32.3亿元，楼面价36160元/㎡，毛坯房限价44980元/㎡。
其中，G27、G28地块的新房毛坯限价已高达45000元/㎡，成了本批次中新房毛坯价格最高的板块。未来，两幅地块的全装修价格将达到47000元/㎡，相比于目前板块在售均价4.3-4.6万/㎡（不含精装包），上涨了1000-4000元/㎡。
近日，G28、G30、G31地块分别传出最新消息！最快年内上市。
南部新城联发G31：正处于销售团队组建阶段，户型曝光！
联发G31项目，由联发、保利联合开发，近日，有消息称项目户型曝光，纯改善高端科技住宅，户型建面约143、191、240、320㎡四种，其中240、320㎡或为底跃。（具体以开发商公布为准），最快11月份开盘。
在今年5月份的土拍中，G31地块经过6轮竞价+1轮摇号被联发以总价15.1亿元拿下，楼面地价36793元/㎡，毛坯限价44860元/㎡，未来全装修上市价预计在4.7万/㎡左右。加上升级装修包，到时候价格可能会更高。
保利G28地块：目前正在组建销售团队，预计今年内都要上市。
据悉，保利G28地块计划打造小高层住宅，户型面积最小140㎡，最快12月首开。
保利G28地块将与新希望联合开发，由保利操盘，目前正在组建销售团队，预计今年内上市。产品方面，保利G28项目，打造的是科技住宅，由保利、新希望联合开发，建面约140㎡起，毛坯限价约4.5万/㎡。
招商G30地块：目前正在组建销售团队，预计年内上市
目前正在组建销售团队，项目预计9月进场，12月底开盘，房源400套。
02 金基望樾府即将首开，金陵华夏中心246套房源即将加推
此外，板块内的金基望樾府、金陵华夏中心近期均放出消息即将加推。
金基望樾府项目预计7月首开1、7、8号楼，建筑面积约143、167㎡，共384套房，全装修放风价4.7万/㎡，升级装修包6000元/㎡，首付8成起，这是南京迄今为止价格最高的精装包，品质很高。
金基望樾府项目鸟瞰图
本土房企金基开发，项目规划建设了9栋16-32层住宅，共计670套，定位高端科技改善精装豪宅。景观面积达3.2万方，车位配比：1:1.45。
建筑外立面采用大面玻璃、边框趋零设计，窗墙比提升约20%，观景、采光一绝。
外立面效果图
户型建面约143、165、167 、168、185、234㎡，总价预计750万起。
建面约 143㎡4房2厅2卫 户型↓↓
建面约 167㎡4房2厅2卫 户型↓↓
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