又一大型房企要被收购？！你们猜猜是哪家？

　　我猜是恒大，你们觉得呢？

　　没事我很好！

　　地产的流量演变？

　　流量生产，即用户交互，无非是的——“人货场”这三个要素，即场内人与商品之间的交互。对于在线用户交互，这三个元素的确切表达应为“画像，内容和场景”。

　　在数字时代，公司在网上看到的不是用户，而是用户画像。用户看到的不是商品，而是内容。交互过程不是在线下场所发生，而是在社交网络，搜索，信息以及各种在线场景（例如购物和娱乐）中发生。

　　而地产业需要的是包括房产数据、交易数据、用户行为数据等在全渠道的数据化，这些数据需要打通，同时需要持续的数字营销来不断更新数据库。

　　在纸媒时代，人们都是通过报纸获取信息。如今，如今，百度、今日头条、抖音、视频号、小红书……成为流量的必争之地。

　　对于地产企业来讲，其过往大比例的广告、营销都在线下，这些营销过程是难以捕捉的，而疫情的到来更让这些营销活动无用武之地，所以对于他们来讲，即便疫情结束，也需要考虑企业长期的数字化营销战略。

　　在移动互联网时代，客户先进行线上看房，是能够引导到线下看房的必要步骤，目前像贝壳、恒大、碧桂园等开通了线上VR看房，也有企业进行直播看房，甚至中介门店的经纪人们也想方设法的开启线上看房渠道给客户。未来，科技的发展，会让线上看房越来越接近线下真实看房。

　　“十四五”规划提出，要加快推动数字产业化，推进产业数字化转型。在这种环境下，很多国内做SaaS服务的企业把目标转向了房地产，交易环节就是一个很适合运用SaaS服务的领域。

　　在华为的“地产数字化“愿景里，房地产其实是一座巨大的金矿：

　　空间金矿：未来的住宅应该是一台居住的电脑，是有AI能力的，是智慧的空间。

　　场景金矿：房地产企业在建设、营销、交付、服务过程中所拥有大量的交付场景、城市场景、生活场景、服务场景，其实背后都蕴含着大量的场景力。只是此前数字化不够，没有被视为可以变现的价值。

　　数据金矿：庞大的数据积累、已经形成的消费场景，这其实是无数互联网企业艳羡的资源。此前在出行领域、外卖领域等细分入口，很多互联网企业宁愿巨亏也要砸钱培养消费者习惯，去积累消费数据、描摹客户画像，就是出于这个逻辑。

　　而在包括房地产在内的广阔世界，数字时代其实已然到来：全球数字经济占比从2016年的30%上升到2020年的40%，并将于2025年提升到58%。数据，已经成为新生产要素，全球新创建数据量从2019年的45ZB，增长到2024年的143ZB，3倍以上的增长。

　　而华为的统计数据也显示，仅园区的数字化进程，就前景无限——这是一个每年超26万亿投资的“超级金矿”。

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