耶伦称物价或将继续上涨，担心低收入家庭住房负担能力

智通财经APP获悉，周四，美国财政部长耶伦表示，尽管她预计最近惊人的通货膨胀率会随着时间的推移而缓解，物价可能还会继续上涨。她担心在房地产价值激增的时候，通货膨胀可能会给寻求买房的低收入家庭带来问题。

耶伦称：“我们还将有几个月的快速通货膨胀，我不是说这是一个月的现象。但我认为从中期来看，我们将看到通胀率向正常水平回落。当然，我们必须对其保持关注。”

衡量各种项目成本的消费者价格指数在6月份增长了5.4%，是近13年来的最快速度。不包括食品和能源，该指数上升了4.5%，是近30年来的最快增速。商品和服务生产者的产品价格跃升了7.3%，创下了2010年以来的数据记录。

此外，在标准普尔CoreLogic Case-Shiller的最新测量中，全美最大城市的住房价格攀升了近15%。所有这些都让人担心，通胀压力可能会使美国经济的积极复苏停滞不前，而房价的上涨则让人担心会出现泡沫。

耶伦表示：“我认为我们在住房方面看到的危险与我们在2008年金融危机爆发前看到的危险不一样。这是一个非常不同的现象。但我确实担心负担能力，以及更高的房价将给首次购房的家庭或收入较少的家庭带来的压力。”

尽管存在通胀担忧，但被认为是增长基准的10年期国债收益率在2020年10月至2021年3月上升了整整一个百分点至1.75%左右后，已经跌破了1.3%。

其他指标，如市场上广泛使用的5年期和10年期国债与相同期限的通货膨胀指数债券之间的收益率差异，已经从5月份看到的13年高点走低。

耶伦称：“我认为在中期内，通胀预期的衡量标准仍然是相当好的，这些预期实际上是价格制定行为的一个驱动因素。因此，我们仔细监测它是很重要的。但我相信，从根本上说，你知道，这是一个会稳定下来的东西。”具体到国债收益率，她说这是“市场在表达其观点，即通货膨胀确实仍在控制之中”。

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