为获中介牌照 字节跳动旗下幸福里收购麦田子公司

理财鱼小提示：为获中介牌照 字节跳动旗下幸福里收购麦田子公司

经济观察网 记者 程璐洋 10月8日，有消息称，字节跳动旗下房产交易平台幸福里收购了北京麦田房产。对此，幸福里相关负责人告诉经济观察网，幸福里因为业务发展需要，收购了麦田旗下一家公司，并非收购北京麦田房产，麦田是幸福里平台的深度合作伙伴。

幸福里收购的麦田子公司为北京福旺房地产经纪有限公司，工商信息显示，9月29日，北京福旺房地产经纪有限公司变更企业法人，新增北京好房有幸信息技术有限公司为100%持股股东，原股东北京金色麦田房产经纪有限公司退出，法定代表人由吴存胜变更为王奉坤。

北京好房有幸信息技术有限公司成立于2021年，注册资本100万元，由北京有竹居网络技术有限公司100%持股，有竹居由字节跳动（香港）有限公司100%持股。

此前，幸福里收购麦田房产的消息时有传闻。一位幸福里员工告诉经济观察网，字节确实和麦田房产沟通过收购事宜，不过目前由于互联网的反垄断等原因暂时搁置。此次收购子公司，是为了帮助幸福里获得中介经营资格牌照。

中介行业头部企业的一位区域负责人告诉经济观察网，近年来，北京很难新备案注册房地产经纪公司，也就是很难拿到业内说的中介牌照。

北京福旺房地产经纪有限公司成立于2016年，注册资本100万元，经营范围包括：房地产经纪业务、出租商业用房、办公用房（不得作为有形市场经营用房）、专业承包；物业管理。工商信息显示，该公司暂无参保人员，也就是说，是一家拥有中介牌照的空壳公司。

幸福里的此次收购，看中了福旺房地产拥有的房地产经纪业务资质，将有资格自营线下房产经纪业务，进入实质交易环节。收购前，幸福里主要作为展示房产信息的平台。

对于幸福里后续是否自建团队，幸福里相关负责人告诉经济观察网，暂无直接布局线下门店的计划，也意味着暂时不会自建经纪人团队。

10月8日，福建好房有幸信息技术有限公司成立，经营范围包括房地产经纪。幸福里相关负责人表示，因业务发展及行业监管要求，近期在福州等城市开设了分公司。作为字节跳动旗下房产垂类资讯平台，幸福里目前依然聚焦于房产垂类资讯内容的搭建。

幸福里是字节跳动孵化的房产信息平台，成立于2018年，原名好房多，2019年更名为幸福里。目前服务主要在线上，一手房业务方面，为房源展示平台，主要是前端客服组建看房团；二手房业务上，幸福里对接了麦田、我爱我家等中介房源。

麦田官网显示，业务范围包括二手房买卖租赁、新房营销代理、在线房地产综合服务等，目前在全国拥有近900家直营连锁门店，14000余名房产经纪人，年促成交易额超过1000亿元。

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