主城配套+河景风光+5.49米复式新品，这样的稀缺产品才够硬核

理财鱼小提示：主城配套+河景风光+5.49米复式新品，这样的稀缺产品才够硬核

继1995年的《一地鸡毛》后，冯小刚时隔25年再次执导的电视剧《北辙南辕》中提到了一种鱼，名为“忘不了鱼”，一条50000元；在苏富比拍卖行，一箱1974年的“葵花牌”贵州茅台拍出了人民币900万元的高价，24瓶，每瓶价值37.5万，每毫升价值750元，名副其实的一口茅台一口金；巴斯奎特的木板三联作《无题》，成交价人民币2.4亿元。

高价的背后，是稀缺，而稀缺，永远是判断价值投资的准则。

房地产行业亦然。

-壹-

众所周知，消费者购买房产，买的不仅是建筑物，还有其背后的资源价值。

对于呼和浩特来说，齐全的商业配套会有，优质的教育资源会有，出行也不用担心，那真正稀缺的是什么？毫无疑问是生态资源，比如河景房。

要知道，逐水而居，是人们刻入骨子里的追求和情怀。凡是有水的地方，必有城市的兴起、区域经济中心的发展和崛起。然而，呼和浩特缺水，所以水资源会越来越珍贵。而这种稀缺体现在房地产行业，就是临河住宅对产品的追求和房子的高溢价。在地产界，凡江河湖所到之处，必定寸土寸金，在呼和浩特，河景房亦代表着一座城市的理想人居。

事实上，不可复制的临河住宅也衍生着新的财富密码。同片区、同类产品中，河景房不仅更抢手，而且溢价高。据说在伦敦泰晤士河畔，伦敦塔桥下的「Landmark Place」它拥有河景的房源单价是第二排的两倍。

呼和浩特的整座城市的水都位于城南，更准确的说位于大黑河景观带，按照“亮丽多彩、乡土自然、亲民和谐”的建设思路，五彩花田、亲子沙滩游乐场、草原风光区、雨水花园等景观区逐步完善。

当然，呼和浩特河景的房子比看不到河的房子，肯定达不到如此夸张的两倍之差，但溢价肯定存在。而这些溢价的背后，依然是稀缺。

那么在呼和浩特，在主打刚需的城南有没有这种稀缺产品的存在？

-贰-

我们先来看看近几年呼和浩特楼市的行情。

如果你仔细研究过呼和浩特楼市你会发现，在行情横盘的这几年楼市里的顶流产品，都有一个特点：就是核心地段+核心产品或稀缺产品。像毫沁营的中海河山郡，如意开发区的泽信·青城，他们的热销其实并不意外。这些项目不仅产品有粉丝，板块也是有粉丝的。所以板块潜在积蓄的购买力，是项目销售不费力的前提。

正好，城南就是一个很有购买力的板块。

城南的区位在整个城市的大规划里面有明显优势，它北接老城区，南接和林格尔新区，是典型的枢纽地带，“承北启南”的地理位置决定了它未来发展拥有源源不断的向上动力。

呼和浩特城市“东优南拓西联北控”的发展规划已经走过了近十个年头，随着南拓进程不断加快，住房消费也从“有居”进阶为“优居”，人们买房不仅仅是买一个钢筋混凝土围合的空间，而是延伸向健康舒适的居家环境、便利成熟的生活休闲娱乐配套以及身份社会地位等等多维需求。

从青铜到王者，城南在呼和浩特发展的方向上水涨船高。

发现没，核心地段，稀缺产品，生态绿色等等， 在影响居住品质的几大因素中，都出现了一个身影。

那就是亿利澜庭。

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对于澜庭，亿利的定位是，倾力打造的居住、商业及景观生态多元共生的复合型精品大作。

两园一河、品质人居、全家居住、景观花园。显然，无论是从外在因素还是内在因素考量，亿利澜庭具备了改善的基因。

1、品牌上，亿利集团创立于1988 年，是中国沙漠新能源领跑者、城市生态康养服务商，联合国认定的全球治沙领导者，其自身有着打造生态、打造高端改善产品的经验，也是业内学习的典范。

2、环境上，项目南侧紧临大黑河生态景观资源，周边3公里内即有大型生态观光区南湖湿地公园及城市特色文化旅游区蒙古风情园，“两园一河”优质自然资源形成真正的生态鲜氧之城，一个真正的亲水住宅，真的很稀缺。

3、亿利澜庭，自然也离不开完善的配套。占地面积约7.1万m，共规划13栋高层和5800余平商业，项目紧临建设中的三环快速路、锡林南路，千米内有地铁2号线，周边还有玉泉区红十字医院（规划中）、呼市妇幼保健院、呼和浩特第一医院、赛罕区医院（规划中）、美通批发市场、凯元广场、内师大附二中、玉泉区第二幼儿园、沟子板小学、南门外小学亿利分校、万锦国际双语学校、呼市三十九中等医疗、商业、教育丰富生活配套环伺，精彩生活一步到位。

4、还有城区最稀缺的一线河景，站在阳台可以欣赏风景，下楼可以步行至河边散步，真正的一线河景。

-肆-

亿利澜庭，作为复合型精品大作，市场也给出了最好的答案。

面对这样的地段，很多时候做产品说简单也简单，说不简单也不简单。项目自入市以来，一直备受购房者关注，澜庭携满满诚意，延续生态人居开发与建设理念，为业主提供绿色、多彩的生态健康居所，升级人居品质，倾情打造56-100㎡复式新品。

复式不仅是一种居住模式，还是一种审美趣味，更是一种生活态度。澜庭打破常规公寓结构，稀缺板式结构，实现户户南北通透，采光通风俱佳。时尚灵动空间，5.49米稀缺层高，一层会客、二层乐居，全功能设计，悦享百变精彩生活。

LOFT公寓建筑面积约57㎡：57平投入，100多平享受。空间结构充沛，明厨明卫，高得房率，空间零浪费，生活功能俱全，舒适感与功能性并重。

四室两厅两卫建筑面积约78㎡：尽享四室奢阔空间。动静分区规划，独享静谧自我空间，朗阔客厅超高挑空，尽显轩昂大气。双层双明卫、干湿分离，双层卧室规划，充分考虑居家便捷性，大空间多功能房设计书房、卧室、娱乐室可实现随意切换。

四室两厅两卫建筑面积约100㎡：实现你的别墅梦。双层空间，拾阶而上生活更多创意，辉映主人华贵气质，阔厅一线相连，功能舒展，惬意享受。奢华挑空餐厅+稀有通体落地窗，奢阔气派，别墅格局，请客、聚会尽显主人风范，专属衣帽间、独立书房，尽享尊贵从容生活。

最后，要说的是，项目秉承亿利多年来健康筑家理念，建筑中全面应用ELIFE生态3.0系统，直饮水、静音降噪、环境检测、智能家居及社区4+1五大核心技术，不忽略每一个微小细节的使用体验。

可以看出，亿利澜庭围绕着河景不仅放大了居住价值，还把整个社区内的均好性与体验感都做到很强。

对于亿利澜庭来说，在缺水的呼和浩特，能够既享受主城的繁华配套，还能够享受一线河景，这产品足够稀缺。毕竟，一套河边的房子，向来是大多数人梦寐以求的居住理想。

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