资本邦境外IPO周报|妙思集团四闯港交所欲上市，DLocal上市首日收涨54%
上周(5月31日-6月6日)，只有中原建业1家公司在港股上市，跨境支付平台DLocal Ltd.1家公司在美股上市。
另有4家公司通过港股聆讯，具体为时代天使、环球新材国际、奈雪的茶和中骏商管。
排队方面，上周，有13家公司向美国证监会递表，7家公司向港交所递表。以下为全名单：
一、港股上市名单：中原建业在港上市首日开盘破发
上周，有1家公司在港股上市，为中原建业(09982.HK)。该股上市首日开盘价为2.5港元，较发行价3港元跌16.66%。截止当日收盘，中原建业股价为2.64港元，跌幅达12%。
(数据来源：东方财富)
中原建业是一家房地产代建服务商，代表项目拥有人于整个物业开发过程管理房地产开发项目，并采用轻资产模式运营，从而无须承担土地取得及项目开发的费用。
2020年，公司的在管项目的已售总建筑面积约为570万平方米，市场份额为29.2%，及2017年至2020年总合约销售金额的复合年增长率为71.5%。
2020年，公司的在管项目的已售总建筑面积约为570万平方米，市场份额为29.2%，及2017年至2020年总合约销售金额的复合年增长率为71.5%。
招股书显示，过去三年间，中原建业实现收入6.76亿元、10.29亿元、11.52亿元;净利润分别约为4.04亿元、6.41亿元、6.81亿元。同期，公司净利率分别为59.7%、62.3%及59.2%。
二、港股过讯及招股：“正畸第一股”时代天使今日结束招股
上周，时代天使、环球新材国际、奈雪的茶和中骏商管4家公司通过聆讯，其中时代天使于6月3日开启招股，目前已结束招股。
(数据来源：港交所、公司公告)
时代天使
时代天使此次拟发行1682.96万股，在6月3日-6月8日期间招股，发售价每股147-173港元，公司预计6月16日在港股上市。
据华盛通数据，截至6月8日招股结束，时代天使已获833.08倍认购。
招股书显示，时代天使是中国领先的隐形矫治解决方案提供商。该公司通过时代天使隐形矫治系统在整个隐形矫治过程中助力牙科医生，其由三部分组成：(1)数字化辅助案例评估支持及矫治方案设计服务，(2)基于专门的矫治方案生产定制且可拆装的隐形矫治器，及(3)云服务平台iOrtho。
2018-2020年度，公司服务的牙科医生数量分别约为1.15万位、1.58万位以及约1.99万位。
在过去的三年，公司取得稳定增长。时代天使的营业收入分别为人民币(下同)4.88亿、6.46亿和8.17亿元，相应的毛利率分别为63.8%、64.6%、70.4%;相应的净利润分别为0.58亿、0.68亿和1.50亿元。
奈雪的茶
奈雪的茶是中国一家高端现制茶饮连锁品牌，在今年2月份正式向港交所递交招股书。
公开信息显示，奈雪的茶此次计划公开发行15%的新股，计划的募资额约5亿美元。但实际上，公司募资额仍未最终敲定。
奈雪的茶的茶饮店数量由2017年年末的44间增长至2020年末的491间，并于截至最后实际可行日期进一步增至556间，包括覆盖中国大陆66个城市的489间奈雪的茶茶饮店及分别位于香港特区及日本的各一间奈雪的茶茶饮店。
奈雪的茶的总收益由2018年的人民币10.87亿元增至2019年的人民币25.02亿元，并再次增至2020年的人民币30.57亿元。
该公司透过奈雪的茶旗舰茶饮店提供的产品销售产生大部分收益。期内奈雪的茶分别贡献83.7%、91.6%及93.9%的总收益，奈雪的茶茶饮店所产生的收益由2018年的约9.1亿元增至2019年的22.91亿元，并进一步增至2020年的28.7亿元。
在截至2018年及2019年年度，奈雪的茶分别录得年内亏损人民币约为6970万元及人民币3970万元，2020年，该公司亏损扩大至2.03亿元。
中骏商管
中骏商管是一家综合物业管理服务提供商，管理中国的商业与住宅物业，于今年1月底向港交所递表。
截至最后实际可行日期，中骏商管在中国18个省、市及自治区的51个城市拥有庞大的已签约物业管理组合，在管物业包含多种物业类型，当中包括住宅及商业物业。
截至2020年12月31日，公司拥有104个在管商业及住宅项目，在管总建筑面积约为1620万平方米及总签约建筑面积约为3660万平方米。根据仲量联行的资料，截至2020年底，公司的在管总建筑面积在中国提供商业物业管理及运营服务的物业管理公司中排名第15位。
业绩方面，中骏商管收益由2018年的人民币(下同)3.97亿元增加44.9%至2019年的5.75亿元，并进一步增加40.2%至2020年的8.05亿元;净利润由2018年的3482万元增加122.0%至2019年的7729.8万元，并增加110.2%至2020年的1.63亿元。
三、港股上市递表名单： 妙思集团四闯港交所欲上市，销售成本占收入比重逾八成
上周，共有7家公司向港交所递交招股书，均计划在主板上市，分别是：东软医疗、石榴投资、中国通才教育、东软熙康、中国石墨、中国华南职业教育、妙思集团控股。
(数据来源：港交所)
按照行业分类，据GICS行业分类一级，上周递表的公司来自5个不同的行业，包括医疗保健、房地产、非日常生活消费品、原材料和日常消费品。
中国通才教育
通才教育是中国山西省领先的民办高等教育机构，主要运营着一所民办本科院校——山西工商学院。
该学院收生总数从2011/2012学年的约8000名学生增至2020/2021学年的逾17000名学生。于2020年12月31日，公司雇佣558名全职教师及544名兼职教师。
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