世茂集团出售上海外滩茂悦大酒店

理财鱼小提示：世茂集团出售上海外滩茂悦大酒店

信息时报讯（记者 罗莎琳）1月28日，世茂集团控股有限公司发布出售酒店物业公告。公告显示，于2022年1月28日，该等卖方及担保人与买方订立出售协议。据此，世茂间接全资附属公司第一卖方及第二卖方同意向上海地产（集团）有限公司出售销售股份（相当于目标公司上海世茂北外滩开发建设有限公司的全部注册资本），及第三卖方同意向买方转让销售债权的权利，总代价为人民币45亿元。

资料显示，酒店物业总面积约为109,905平方米，设有631间客房（包括48间套房）、水疗中心及健身中心、多个多用途会议室，并有两个宴会厅、四间餐厅、12个地面及175个地下停车位。酒店物业目前在君悦饭店品牌旗下营运。

公告还显示，代价由订约各方经参考销售债权的金额及2021年12月31日目标公股权的估值人民币37.768亿元（由独立估值师使用资产法进行估值），以及店服务的市场需求后，公平磋商厘定。

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