万科东莞公司总经理周嵘已干6年多 当年从深圳调来时间还真不短了

运营商财经网 曹思琪/文

与全国大多数遇冷的城市不同，东莞楼市自从两年前开始就十分火爆，其2020年的二手房均价更是同比上涨了47.11％，增幅甚至将北上广等一线城市“甩出好几条街”。

乘着这股利好的大潮，处于头部的万科自然不会放过机会，东莞公司总经理周嵘在最近两年有那些动作？运营商财经网将试图为您揭秘。

在披露他的工作之前，首先要详细说明的是周嵘与“万科系”老臣王海武的故事。后者现在虽然已经被派到了印力集团当总裁，但他在在此之前一直都是东莞万科的成员，后来才有机会被提拔到集团副总裁、中西部区域首席执行官等高位。

周嵘便是王海武升职后的接任者。

据悉，东莞万科成立于2004年初，周嵘于2015年10月正式成为公司的法定代表人、总经理；万科这几年经历了不少的人事调整，但是周嵘的位置却丝毫未受影响，这显然与他个人的工作成果有很大关系。

在中原地产公布的2020年数据中显示，东莞万科当年的成交金额达到了278.4亿元，不仅在市场中名列前茅，占有率也达到了13.11%；与广州、深圳等大众心目中的重点城市相比，东莞的业绩也是远远高出它们一大截的。

2021年3月16日，东莞万科以最高限价32亿元+17%配建面积竞得了东莞虎门镇龙眼社区、大宁社区一宗商住地块，溢价率为30.93%；其总占地面积约为9.4万平方米，总计容面积约为17.2万平方米，剔除配建和商业，折合可售楼面价为28797元/平方米，刷新了当地的楼面价纪录。

这已经不是东莞万科第一次以高溢价拿地并刷新纪录了。周嵘之所以能这么有底气地“逢拍必抢”，原因无非是赚得多、市场好这两点，他虽然已经在总经理位置上坐了将近7年，说明他做得很不错。照这样发展下去，走上与王海武一样的道路也未可知。

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