7月，呼和浩特新建住宅每平方米上涨了42元

理财鱼小提示：7月，呼和浩特新建住宅每平方米上涨了42元

8月1日，中国指数研究院发布报告显示，2021年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16120元/平方米，环比上涨0.35%，二手住宅平均价格为15956元/平方米，环比上涨0.43%。

其中呼和浩特新建住宅样本平均价格比上月上涨了42元/平方米，二手住宅样本平均价格上涨了12元/平方米。

本月呼和浩特的二手住宅的价格在连续下跌4个月后，又出现了上涨的现象。业内人士认为，这只是呼和浩特二手住宅市场的最后挣扎。

整体来看，呼和浩特的二手住宅市场并没有出现大面积价格下跌，只是部分区域的二手住宅价格出现了下跌，市区学区房的价格仍在坚守。但值得注意的是，7月最后三周呼和浩特的在售二手住宅数量为44296套，44849套，45053套，市场上在售二手住宅的数量仍在持续增加。这说明，呼和浩特的二手住宅“有价无市”的局面在逐渐加剧，二手住宅价格虽有震荡，但整体仍呈小幅稳定下降的趋势。

新建住宅市场运行情况

7月，全国百城新建住宅平均价格为16120元/平方米，环比上涨0.35%，同比上涨3.81%。

从涨跌城市个数看，有74个城市房价环比上涨，23个城市环比下跌，3个城市房价与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是：西安、佛山、济南、上海、济宁、江阴、金华、扬州、徐州、太原。

跌幅居前十位的城市依次是：江门、张家口、深圳、哈尔滨、肇庆、昆山、包头、漳州、泰州、新乡。

与上月持平的三个城市是：台州、郑州、连云港。

其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为8684元/平方米，比上月上涨了42元/平方米，环比涨幅为0.49%，涨幅居全国第15位。

包头新建住宅样本平均价格为6495元/平方米，比上月下跌了11元/平方米，环比降幅为0.17%，降幅居全国第7位。

二手住宅市场运行情况

全国百城二手住宅平均价格为15956元/平方米，环比上涨0.43%，同比上涨4.26%。

从涨跌城市个数看，70个城市环比上涨，28个城市环比下跌，2个城市与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是：西安、金华、昆山、连云港、广州、重庆（主城区）、芜湖、杭州、东莞、银川。

跌幅居前十位的城市依次是：肇庆、新乡、邯郸、深圳、淄博、北海、唐山、三亚、太原、南通。

与上月持平的三个城市是：保定、宿迁。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10714元/平方米，比上月上涨了12元/平方米，环比涨幅为0.11%，涨幅居全国第65位；

包头二手住宅样本平均价格为7938元/平方米，比上月上涨了27元/平方米，环比涨幅为0.34%，涨幅居全国第47位。

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