世纪金源服务二度递表：逾八成收入由母公司贡献 资产负债率69.4%

　　中国网财经7月27日讯 招股书失效不到一周，世纪金源服务再次向港交所递交招股书，华泰国际担任独家保荐人。

　　公开资料显示，世纪金源服务拥有29年的综合物业服务经验，旗下运营有世纪城物业管理和世纪生活两大子品牌，分别着重物业管理服务和社区增值服务。

　　据招股书数据，截至2021年4月30日，世纪金源服务在管项目为252个，较去年9月末新增29个，物业管理服务覆盖17个省份、直辖市和自治区的55个城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省。

　　管理规模方面，2018-2020年末和2021年4月30日，世纪金源服务总合约建筑面积分别约为5076万平方米、6833万平方米、7567万平方米和7788万平方米；在管总建筑面积分别约为4760万平方米、5870万平方米、6439万平方米和7019万平方米。

　　经营方面，2018-2020年和2021年4个月，世纪金源服务营收分别为9.22亿元、10.59亿元、12.89亿元和5.72亿元；对应期内利润分别为2.18亿元、1.8亿元、2.49亿元和1.12亿元。值得一提的是，在物业管理服务收入中，源自母公司世纪金源集团的收入占比分别为97.6%、89.3%、83.2%和84.6%。

　　财务各方面，世纪金源服务的资产负债率在业内一直处于较高水平。2018-2020年末的数据分别为76.5%、68.4%、77%，不过今年4月末又再度下降至69.4%。

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