港股再添川系物企！德商产投服务上市首日破发

今日（12月17日），德商产投服务集团有限公司（02270.HK；以下简称德商产投服务）正式在港交所敲钟上市，成为年内第12家成功登陆资本市场的物业企业。

今日开盘后，德商产投服务股价高开4.5%，报1.16港元/股，但此后一路下跌，盘中最大跌幅一度达到88.79%，此后有所回升。截至收盘，股价报1.05港元/股，跌幅为5.41%，总市值为6.30亿港元。

招股书显示，德商产投服务主要为中高端住宅物业及商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。2018-2020年，其在管建筑面积从约50万平方米增加至约380万平方米。截至今年5月31日，在管建筑面积约420万平方米，其中住宅物业和非住宅物业的总建筑面积分别约为190万平方米和230万平方米，占比分别为44.7%和55.3%。

经营业绩方面，2018年、2019年、2020年及2021年前5个月，德商产投服务营收分别为6396.4万元、6911.6万元、1.27922亿元及8915.9万元；利润分别为3139.4万元、3104.3万元、4219.3万元及1000.3万元。

作为起家于四川成都的物业企业，目前德商产投服务的外拓情况有限。具体到营收方面，2018-2020年在成都市场产生的收益占比均在80%以上，2021年1-5月该占比为76%。

从发售结果来看，德商产投服务全球发售1.5亿股，扣除包销费用及佣金及全球发售应付的估计开支后，估计将获净额约1.28亿港元。招股书显示，募集资金的60%将用于战略性投资及收购，以扩大企业的物业管理和商业运营业务；20%用于投资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资源.

>相关《 港股再添川系物企！德商产投服务上市首日破发》内容：

股票分红一般分为现金股利和股票股利两类。 现金股利现金分红的其实就是上市公司把赚到的利润按照一定的比例以现金的形式打给每一位股东。投资人在不卖出手上股票的的情况下就能增加现金资产。得到的现金可以继续用来买股票，也可以消费或者进行其他投资。...【继续阅读】

理财鱼小提示：明年怎么买基金？十大基金专业买手最新研判：港股基金值得关注 2021年基金行业震荡之中亮点纷呈，主动权益类“翻倍基”仍然出现，固收+、FOF、量化、可转债等基金产品均有不俗表现。 站在2021年尾去展望2022，该用何种思路去布局基金？哪些品种会...【继续阅读】

理财鱼小提示：5米光学02星成功发射，我国自然资源遥感监测再添利器 新京报快讯（记者 张建林）12月26日11时11分，我国在太原卫星发射中心用长征四号丙运载火箭成功发射5米光学02星，该卫星将与在轨的5米光学业务卫星组网运行。据了解，此次任务是长征系列运载火...【继续阅读】